好！ 购房合同中有一条关于合同备案时间的约定： （2）逾期超过60日后，乙方有权解除合同（省略一些违约责任赔偿协议）。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行（省略一些违约责任赔偿协议）。 实际已逾期7个多月才拿到备案证明和合同（备案当天拿到的）。 请问：拿到备案证明和 ...
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分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋 人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关手续 ...
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分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋 人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关手续 ...
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了《解除合同协议书》，还填了一些别的表。里面条款说是因为要换房所以解除原来的合同。但是我签的是开发商没有签字盖章的协议，后来也没给我一份双份都签了字的协议。但是后来 我想退房。所以一直没有去签新的合同。 我的目的：想要无条件退房（我理解法律上如果那协议开发商签了的话我已经完成退房了）并要回我的首付款。...
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昨天经某中介买一套商品房在不经考虑的情况下三方签了买卖合同，但买方没有提供任何证件只记下身证件号，在经济条件不允许的情况下，买卖双方协商终止合同，请问律师我应付中介费吗？...
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贷，当时跟售楼员说5月份时公积金有可能已经办下来了。对方说协议里的付款方式无所谓，到签商品房买卖合同时选哪种就不可以再改了。 现在开发商要我去签回同 3日内去签合同，但没明确说明超期是否属违约，要付多少违约金，只是说不能无故解除）。 4.对方是否可以收回房子，收回的话，我的定金与首付能要回来不？ 5. ...
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根据广州市国土资源与房屋管理局制订的《商品房买卖合同》规定，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，按照合同约定的价格据实结算房价款；套内建筑面积误差比绝对值超过3％的，乙方有权选择单方解除本合同或继续履行本合同。 现开发商通过补充协议将误差放大，调整为5-10%，该合同是否有效？...
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平方米价为8869元。当时双方签订房屋认购协议，我方支付了首付50%，卖方于2012年年中交房。可是今年初，卖方要求签房屋买卖合同，要求买方再支付40%时，卖方突然 补齐。对这种情况我该怎样维权啊？多余面积我是否该补交呢？如果我主张解除合同，我有哪些权利？如果我主张合同继续有效，我又该咋办，房产法规定 ...
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本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同，并把房屋交付给乙方 合同中约定：当房产可以过户时，甲方无条件协助乙方办理过户手续。（具体过户办法、过户时间等没有细化） 约定违约责任：支付合同价格的20%违约金 签订协议时，我还未结婚，现在我结婚后，在今年办出房产证后，在房产证上加上了我老婆 ...
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