我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商 现在以我们违约在先为由，拒不赔付，其理由如下：我们公积金的房款时间超过了合同规定时间，我们应该赔付违约金，那我有以下几个问题想请教律师： 1.合同规定 ...
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你好，我租的商品房合同上写的不得转租他人，我转租了3年共计27万，现在合同要到期，房主按合同不得转租他人要我赔偿27万，说我违反了合同规定，又让我手写一份，我转租谁谁几年多少万属于违反合同约定，让我签字，不签就关电关门，迫于生意无法关门签了，我想知道我需要赔偿这么多么，还有不给就起诉我...
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2014年6月8日签的购房合同，在网上商品房合同备案个人信息查询的合同状态显示“已备案”，公积金贷款已正常还款2年，没有购房发票，只有首付收据。购房合同规定2015年9月30日交房，至今2016年9月未交房，已有一年时间。房子没有交契税，没有办理两 ...
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1、我买的房子是按揭贷款，首付款在签订合同（2014年8月26日签订）之前就交给了开放商，并提交了贷款申请材料，贷款2015年3月才下来，合同中 的付款期限，但是规定了买受人逾期付款的责任，请问买受人有没有违约？ 2、合同规定的交付期限是2014年12月31日，但是到2015年6月才给我说交房，开发商 ...
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1、我买的房子是按揭贷款，首付款在签订合同（2014年8月26日签订）之前就交给了开放商，并提交了贷款申请材料，贷款2015年3月才下来，合同中 的付款期限，但是规定了买受人逾期付款的责任，请问买受人有没有违约？ 2、合同规定的交付期限是2014年12月31日，但是到2015年6月才给我说交房，开发商 ...
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我是通过中介买了套二手房，合同规定是12月31日前完成过户，过户产生的费用由买方承担，卖方是公司名下的商品房，在办理过程中中介告诉我过户后还需要到卖方公司所在税务局交费，这个费用我认为应该不由买方承担，导致现在过了合同 ...
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我是通过中介买了套二手房，合同规定是12月31日前完成过户，过户产生的费用由买方承担，卖方是公司名下的商品房，在办理过程中中介告诉我过户后还需要到卖方公司所在税务局交费，这个费用我认为应该不由买方承担，导致现在过了合同规定的过户期，请问现在能解除合同吗？如解除买方需要承担责任吗？...
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律师，您好。 我的商品房合同已签兵交到房管局，现在发现合同上没有写交付日期，是否可以取回补填交付日期，并要求开发商在规定日期内交付房子？我已交了首付并办理了贷款的。 另外，我的房子已签合同1年多了，现在发现有质量问题没有交房，但 ...
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开始交房，我6月27日去收房了并交了契税和维修基金等费用。根据合同规定收房后365天开发商应该给业主办理好房产证，但是现在到2016年12月份了房产证还 怎么办？（合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...
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合同有效吗?怎么办?合同名称是《限价商品房购买权转让协议》,协议内容中说对方单位允许对外转让，但后来才得知，他们单位与合作建房的开发商签的合同规定“禁止职工转让”...
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