几个情况下，我可以向开发商索赔吗？ 3.产权登记 合同上写着出卖人应在房屋交付 60日将向产权登记机关备案，因出卖人的情况不能在规定期限内办理 不清 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》只是有小区的名字开发商盖章，面积了什么都是空白，这种书合格吗，我可以主张什么哪。 5. 商品房质量出现问题。 交房 ...
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建筑面积139.27平米，总价62万元，首付19万元，银行贷款43万元。并签订了《商品房买卖合同》，于2014年 月 日办理了付款手续。合同规定2013年10月31日交 没有人陪同验房都是自己验，若有问题填表交到物业我们会联系给你解决。经自行验房后发现房屋存在多处质量问题，同时也未在《水木清华房屋设施 ...
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《天津市新建商品住宅质量保证书》，责任方在于开发商，有防水要求的工程保修5年。 《天津市商品房买卖合同》（补充协议）相关约定，保修期内，维修期间房屋不满足居住 ，出卖方应承担相应补偿。 我同意配合物业公司及维修人员入户维修以解决1楼漏水问题，但我多次向维修人员提出合理的补偿（按照合同中相关规定），以 ...
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您好，我于2011年3月订购的商品房，合同规定房屋于2012年4月30日交付给我，但是开发商一直没有通知我验房收房（开发商给我的地暖打压 收到合同规定的房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋面积测量通知书，多次催促开发商，销售经理总是以忙，没有时间去房管局拿为由推脱； 收房时，发现房屋有质量问题，第1, ...
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履行完，前面的赔偿就不能追索啦？有点怪吧？ “编号：[19XX] XXXX号 商品房购销合同 甲方：Y公司 （以下简称甲方） 乙方：A先生 （以下简称乙方） 根据 应按本合同第三条2款关于终止合同处罚办法处理。 四、质量标准及保修规定： 1、房屋质量鉴定以桂林市建筑工程质量监督站验收合格为标准。 2、 ...
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，我找了开发商，开发商说，商品房已销售多年，开发商不会承担任何负责。且现在是五楼水管爆裂，影响下面住户居住，并不是房屋质量因素，影响下面住户居住。双方 被受害者，还要为一个麻烦制造者、问题制造者赔偿损失，而他却可以为自己装修质量造成的问题，导致别人的损失不负任何责任？世上有这样的法律规定么？请问，我 ...
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签了一份商品房买卖合同，带装修，约定12月31号交楼。10月做预验收时发现房子存在很多质量问题，包括阳台漏水、墙壁空鼓、电路不通等，严重影响居住，甚至 漏水的问题在我们预验收之前早就整好了。面对这种无赖的开发商，我应该怎么办啊？之前的墙壁水泡和沟通有照片和录音，我可以凭这个来拒绝收楼吗？ 着急中。。。...
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本人15年购买的商品房，今年装修时发现严重质量问题，与开发商协商后，要求进行房屋鉴定，对方不肯，于是本人单方委托进行了鉴定，有比较大的质量问题. 对房屋进行修复加固） 1.和开发商共同委托请专业的房屋加固公司进行修复加固，费用开发商支付，业主监 工； 二是要求开发商赔偿。我要求维修开个证明。以防以后这 ...
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我们购买了一套商品房,房屋交付日期为2011年12月31日,交付后有几年未入住,直到去年入住后陆续发现了一些质量问题: 1. 我们购买的房子为一楼, 也发霉.此外,原有的背面卧室(未改造过)屋顶和两面墙壁也出现了受潮发霉的现象. 问题：请问二楼和开发商对我们一楼阳台内墙和衣柜已经发霉衣物的损失是否应该 ...
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层，房屋规划用途为住宅，户型为三室二厅二卫一厨；房屋性质为商品房，建筑面积共127.91平方米。土地使用面积为132平方米。 2、该房地产土地使用权年限至2054 的涨跌而反悔或乙方因房屋质量问题而提出异议。若甲乙双方中任何一方因市场房价的涨跌而违约，则该方（即没有违约的一方）有权终止合同或向法院起诉 ...
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