（名字必须是我的）！ 商品房认购协议 第五、六条是这样些的。 五、甲乙双方商定，甲乙双方应于2016年1月3日前签订《商品房买卖合同》，《商品房买卖合同 资料与本认购协议必须一致。 六、本协议的第五条约定的预定期限内，甲方将乙方认购的房屋另售他人，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；乙方不按 ...
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我买了一套商品房 签的不是商品房买卖合同，而是认购协议; 认购协议里的条款全是约束我的，没有一条是约束开发商的。 这样的认购合同有效吗？ 我可以要求开发商重新签一份认购合同或者添加补充条款吗？...
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有充分的了解和认识. 2.买房自签订此认购书之日起15日内持相关资料到卖出人指定的地点签订正式的"商品房买卖合同".缴清全款或首付款,办理银行按揭的 合同"并办理完毕按揭贷款应提供的所有资料及手续.视通违约,卖方不另行告知,本认购书自然作废,已付定金不得以任何理由要求退款.买房由于资料不齐或自身原因不 ...
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表诚意交纳认购定金10000元。但就半小时左右才想到（旁边房屋卫生间窗在我认购房厨房和卧室窗旁边）这样我接受不了。特第一时间和售楼员沟通换另套房，但 了钱就退不了！ 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为 ...
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坡、包成，该公司职工。 原告徐凌与被告南阳市东方房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐凌 东方房地产开发有限责任公司签订《东方泰山公寓项目内部职工预约登记书》一份，原告认购被告房屋一套（面积86平方米，每平方2050元），当天向被告交纳认筹 ...
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的预约合同，与商品房买卖合同的关系属于预约与本约的关系。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条已将当事人签订的认购书、订购书、 并签订预定确认单后，又要求我交预定确认单中没有写明的煤气开通费,导致正式合同无法签署。因为预定确认单中已经确认了房屋总价，开发商又提出来煤气开通费， ...
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并扣除百分之五十的房款。但在规定的签订买卖合同期限内，出卖人不愿按本认购书约定的内容与买受人签订商品房买卖合同，视为出卖人违约，出卖人应向买受人 应于2013年3月30日将政府相关部门检验合格的商品房交付买受人使用。第八条：本人购书在履行过程中发生纠纷时协商解决，协商不成的，循法律途径解决。 合同内容 ...
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给我办理正式购房合同和按揭贷款。当时先在认购书中签定的是新房进住时将抵价房交给开发商。后因开发商的个人行为导致开发商所建的商品房没有完工就被法院 转让出去。2012年政府接管了开发商的烂尾楼续建工程，现已竣工。因开发商没有按照合同约定的2004年期限交房，他们违约在先，已经给我的家庭造成了精神上和经济 ...
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元,值得吗?另外一个,根据高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释 1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉 证明的，可以认定有效。 这一条,我觉得,开发商并未提及自己无产权预售证.存在欺骗行为. 4.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立 ...
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无奈我上诉到法院要求开发商继续履行协议，法院依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法院适用法律条款错误，判决解除协议 ...
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