您好！我买的商品房交房时辅房面积比合同面积多出6%，主房面积在3%以内，主房和辅房是两份合同，面积差异处理方式为超3%由开发商承担。我找开发商要求退回辅房多收3%面积辅房款，开发商以主辅房总面积不超3%为由拒绝退款。请问我提出退回多交3%辅房款的要求合理吗？...
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在合同中是约定的还是没有约定的律师您好! 1、 我在2014年3月签定了商品房认购单，认购单对建筑面积的描述是：建筑面积约87㎡，最终以房管局测量为准。（认购单上的建筑面积描述只有这一条） 2、购房款是按87㎡计算的，并交了首付款。 3、现交房面积为102㎡，我要求退房 ...
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商品房购买时合同上面写的面积为94平面米。房层建好后房管局量测面积为105平面米。超出合同面积11%。购买合同于2011.01.01签写，关于面积超出，合同上写的是（已房管局量测为准，房款多退少补）。请问我能合理退房，或不出那过多面积的钱吗。...
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商品房房管局终测面积比预售合同面积多出百分之十，双方是按照预测面积图纸签订合同的，因为合同约定多退少补，开发商要求全额补款。1，预售合同图纸不是房管局测定的开发商能不能以此为依据；2，两 ...
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，款已领。因房价开始涨，已拆迁户买不起新房。2005年底，开始实现“政策性商品房”。原拆迁面积靠档，享受一定优惠，不是直接分房。再多出的面积按市场价 遗产？ 2.老人已去世3年，儿子的主张能否获得法院支持？此处是否适用胜诉权？ 3.政策性商品房有过5年禁售期。现年限已过。是否就应该等同于普通的商品房？ ...
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小区第 【幢】 【单元】 【层】 号房 建筑面积 平方米，其中套内面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ 一起收房，将上述房屋交付给乙方。房屋交付后，甲方将编号为 的《商品房买卖合同》上的权利与义务交付给乙方承担。甲方待乙方将银行按揭付清后 ...
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了动迁补偿协议） 回迁前60平，回迁后我又增加50平商品房面积，共110平。 增加的商品房面积签订了商品房买卖合同。 目前回迁已经两年，但是产权无法办理，是开发商本身的原因。 已经确定，目前以签订的商品房买卖合同与补偿协议无法办理产权。 所以开发商要求重新签订补偿协议，才可以办理产权。 （ ...
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，公积金贷款金额不能贷到房价的70％，我想换成小一些的户型。但是由于1.签订《商品房订购协议》上面写明了我准备购买的xx栋xx层xx号，套内面积、单价等 ，2.现在的开放商销售的房屋价格又比我订购的时候上涨了一点点。我想请教下我能有权力要求换房吗？换房 ...
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年（签署买卖合同的日期）购买的商品房在交付使用后，经买卖双方协议更改了买卖合同，2016年6月开发商才返还合同面积大于实际测量面积的补偿款，请问这个钱盖饭 受人还是更改合同后的买受人我2012年（签署买卖合同的日期）购买的商品房在交付使用后，经买卖双方协议更改了买卖合同，2016年6月开发商才返还合同 ...
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昨天签了购房合同，但在第三条，买受人所购商品房的基本情况里没有填写建筑面积，套内面积，也没有公摊面积。只有单价和总价，我想了解，没填对我后期有什么 房产局去办理补上.或者开发不配合，我该怎么办。现在到办理备案的阶段，昨天还到银行办理申请贷款。我的总金额是按建筑面积付的款，请问到时还需要付共摊面积么？...
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