的商品房交会买受人使用： 1.该商品房经验收合格 2.该商品房经综全验收合格 3.该商品房经分期综全验收合格 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件 但如遇下列 合同第八条规定动作的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（不 ...
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的商品房，合同上的交付时间是10月30号，10月28号的时候去验收房屋时发现厕所顶部有漏水，反应给开发商以后，开发商说是进行维修补漏，说维修好 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、该商品房取得江西省南昌市建设委员会审批通过的《房屋建筑工程和市政府基础设施工程竣工验收备案表》。如遇下列特殊原因，除 ...
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：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单 、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等其他证件 因合同中对“商品房经验收合格”的约定太过笼统模糊，问“开发商是否涉嫌将不具备 ...
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商品房是否违约交房的问题，现在所购买的商品房未拿到市政验收合格证。合同条款如下:出卖人应当在2015年5月1日前，按照国家和地方人民政府的有关规定， 商品房交付买受人使用:1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。另外 ...
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商品房经验收合格的证明文件 我的商品房买卖合同第八条，“该商品房经验收合格”但对于验收合格的证明文件没有约定，开发商现在拿不出任何文件，因此我拒绝接房。 网上有文章说是《竣工验收备案表》，有的说是《竣工验收备案证》（备案表是申请备案证的一个要件）。 请问：验收合格的证明文件到底是什么呢...
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合格； 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 我的购房合同选的是1：该商品房经验收合格。 我想问的是： 1.这几个合格的区别是什么，应该提供怎样的依据文件？ 2.现在我的房子开发商没有提供《房屋建筑工程竣工验收合格备案表》，这个情况跟这几个选项有没有关系? 3.没有这个表能不能收房 ...
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该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明 书》。1、该商品房已经取得规划验收合格证；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房的面积 约定的逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的按照下列第1种方式处理：1、按照逾期时间，分布处理(（1 ...
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除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 1 种方式处理： 1． 按逾期时间，分别处理（ 1）项中的比率）的违约金。 2． x 。 我想咨询一下，“商品房验收合格”指的是单一的哪个部门验收合格吗？“遭遇不可抗力”也包含水、电、路不通吗？（开发商说是 ...
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约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。2.该商品房经中和验收合格。3.该商品房经分期合验收合格。4.该商品房取得商品房住宅交付使用批准文件。第九条： 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作 ...
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成3部，未经业主同意，另外1部扩建或者改建成商品房或者其他用处 D 经多位业主多方面多次找县级消防大队，市级消防（验收）支队，县级房管局，县级住房和城乡规划建设局等政府部门调取我们小区相应建设设计资料，消防验收报告资料等，多方推脱 我想请问律师：如果情况属实，作为业主的我可以申请退房， ...
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