律师，您好，我想咨询以下问题： 我于2005年12月份购买商品房一套，合同约定2006年5月份交房，直到现在（2009年6月），开发商仍旧未能取得验收合格证。我于2007年九月起诉开发商，要求其按照合同约定赔付违约金及银行同期贷款利率支付利息。今年4月二审（ ...
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我在临汾买了一套商品房,合同约定是2008年12月31号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我让开发商支付违约金,可是开发商不按合同支付并且提供不出合同约定交付房屋时需提供的峻工验收合格证明和住宅使用说明书和住宅质量保证书,所以我一直没拿钥匙,如果打官司的话我向开发商要 ...
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产业园德成101购房的业主，目前我们800户业主与开发商发生合同纠纷，工业用地上建商品房销售，广告铺天盖地的做虚假宣传，请专业的营销团队来欺骗我们买房，房屋竣工验收备案证没有办理，在没有达到收房条件的情况下，让我们去收房，后期把竣工备案证补上，违约金怎么算 ...
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产业园德成101购房的业主，目前我们800户业主与开发商发生合同纠纷，工业用地上建商品房销售，广告铺天盖地的做虚假宣传，请专业的营销团队来欺骗我们买房，房屋竣工验收备案证没有办理，在没有达到收房条件的情况下，让我们去收房，后期把竣工备案证补上，违约金怎么算 ...
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3号才通过竣工备案，到现在我们什么都没见到，开发商也没出示。按照合同约定，配套车库和幼儿园也没修好无法使用，整栋楼楼道防火门没有安装，不知道竣工验收怎么通过的。按照合同交付条件这些都没有《房租实测面积》《不动产权登记》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》想起诉开发商不知道能不能 ...
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我于2018年1月份购置一套精装修的单身公寓商品房，因是现房本月开发商通知可以去验收交房，但6月18日去看了房子后，发现房屋装修不符合样板房标准，我可以拒绝收房吗？？另拒收房屋后算业主违约吗？业主后续又要如何维权？望解答，谢谢！！！...
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律师您好！我于2013年4月份在海南昌江购买一套首套房，签到的商品房合同的面积是125.62，合同上的交房日期为2013年8月31日。但是实际售楼通知取钥匙的时间为2014年1月26日。而且通知取钥匙没有房屋验收通知书，只是签名取钥匙，而且我本人于2014年10月入住。现在有异议的是，1、 ...
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泡烂，物业也非常差，楼道扶手都是灰，我想问下我是否能够退房，已经使我十分伤心。而且只给了住户须知手册和商品房预售合同。我看法律上应该还要给《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书《竣工验收备案表》。这些都没有的，我想问能否退房和打官司能否能赢，就是因为这个房子 ...
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产权登记的约定如因出卖人的责任不能，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：3、待项目整体综合验收后，出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。请问这一条约定合法吗？现在还能要求更改合同或者以后打官司赔偿损失吗？...
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永州中央新城开发商黑商， 出售图与收房实体不一至，收房没有房屋建筑工程和市政基础设施建设工程竣工验收备案表，水电气不通 ，交房还要我们交什么封闭费...
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