权私下转租，并且收取定金。适用定金罚则吗？ 本人在商场经营三节柜台。此柜台所有权是商场，商场与陈某签订租赁合同，陈某转租给我。 去年我已与陈某 签订的合同有一项明确说明，“擅自转租、转让、或交予第三方使用，商场有权解除合同”。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋合同纠纷案件若干问题的解释》第十六条。“ ...
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本人在商场租赁商铺一间，租期为3年，租金为3个月一付，押金是3个月的房租，现因另外原因，店铺转让，但商场不同意我转让，我只能私下转让给别人，双方签订了转让合同，现在因为一些原因，商铺的大部分租户都没有缴纳房租，我的承租人也没有缴纳房租，大概有9个月没有缴 ...
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我刚入驻的商场，交了押金和一月租金，然后商场整体转让经营权给另一家公司经营，各个商户如果想继续租赁就得和新公司签订租赁合同押金也要交，去找原商场管理公司要之前的押金，原商场管理者说一年之后再退还合法吗，我不能这边交押金那边还扣着我的押金。把...
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我之前在某商场租赁了一个店铺，后来私底下转让给了李某，后来商场老板跑路，李某将我告上了法庭，说我们私底下签到的合同无效，我该怎么办 问题补充： 我跟商场签到的原合同给李某保存了，商场是不允许私下转让的，可是我跟商场的合同在2015.9.30就到期了，所以跟李某签订的也是 ...
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美食广场招商，没有细想当场就定了一个摊位，现在想想真后悔，现在商场要求签正式合同，合同里说贰万元进店费不退，租金和物业费也比当时说的要 想法，乙方交纳定金甲方不予退还。 三、甲乙双方协议确定位置，乙方不得私自转让他人，若期间出现私自转让情况，乙方缴纳定金不予退还。 四、甲方通知乙方签定正式合同，乙方 ...
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三个月前与一手房东签订人防一商铺租赁合同，期限为一年，房租一季一交，但本人使用过程中发现人防的商场管理规定商铺不允许私自转让，而且我已咨询过人防商场， 声称找人证证明我在和她签和同时知道人防商城不允许转租这个事情，要求我继续履行合同，事实上他确实没有给我开条，但我有电话录音可以证明她以收到钱，而且合同 ...
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给到11年4月。当时合同上写明上一位业主保证我们可以在11年4月可以跟商场签合同。后来才知道，业主不可以私下转让店铺，后来想他写明了保证可以我们可以跟商场租，想也无所谓。11年2月，商场说，再交一年半的房租后，就不再租给我们了，好像是要卖还是干么事。这样的话，我们 ...
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甲方与商场签订租赁合同后，甲方又和乙方私下签订转让协议。但商场不同意转让，甲方就在和商场的合同中增加了补充协议，协议内容大致为乙方缴纳后期房租并得到商场的盖章。但此补充协议的签字人又不是乙方本人，此补充协议是否有效？乙方如果不缴纳房租，商场可否诉讼乙方？...
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到期，前两天接到通知说合同到期后不予续租了，我是通过别人转让得到的商铺，如果到期商场不续租我的损失是不是就不需要商场承担了呢/ 我的合同第三条内容是这样的，租赁期限三年，自2012年3月20日起至2015年3月19日止。租赁期届满后，乙方需要续租的 ...
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转让一个加盟店铺，是在商场里，交了一万元定金。在交定金之前，老板说只要签订转让合同，我就可以与商场签订商铺租赁合同，还带我到加盟商那里更改加盟合同名字，更改名字的 要等到她的合同到期后我才能签，又说加盟商更改加盟合同名字要收一万元的费用，她不愿意更改。我觉得没有保障就不想接了，要求她退我定金，她不肯退 ...
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