取得消防合格证，连累到商铺B和C也不能营业。 纠纷内容：商铺B和C认为商场把包括自己在内的所有商户作为一个整体去申报消防已经是大家认可的事实，而且是 所有的商铺A的原因造成大家无法营业，要求解除租赁合同。 商场则认为：虽然事实上是商场在申报消防，但合同未约定没跑下消防就是商场违约，不同意解除租赁合同。 ...
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A商场于2014年1月1日与B商户签订《房屋租赁合同》，A商场向B商户出租C商铺，租赁期限自2014年1月1日起至2017年12月31日止。 2015年8月起，B商户因经营不善，欠缴8月、9月的租金、物业管理费达3万元，A商场向其多次发出《催款函》。2015年10月1日， B商户向A商场致《商函》 ...
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店面租赁合同，合同到期日为2015年2月。在租赁期间于2014面8月，与B签署了为期一年的合伙协议。但是现在商场以商铺改造为由，不与我续租。 ，任何一方强行提出终止合同，需向另一方付违约金”。我这个是因为商场的原因，这种不可抗力，无法继续履行合同，并不是我本人的意愿。条款也并未细化违约行为和违约金额。 ...
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日租赁期限，保证金20000元，到期后20000元保证金返还，在没到期的情况下，因商场效益太差，基本是负盈利还要继续缴纳税钱的情况下，乙方想放弃使用权，并且 不想要回20000元保证金，甲方有权利起诉乙方么？合同上第六条违约责任：甲.乙双方，任何一方中途违约使租赁协议不能履行应承担的责任。如甲方违约， ...
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了，现在我不想继续租了，当时我付了2个月的押金；我们签的合同里面没有违约条款，也没有解除合同的条款，关于押金，只有“本合同期满，乙方如不再续租或双方解除租赁 后，三天内将押金不计息全部退还乙方”这样的条款，我想知道，商场不退我这2个月的押金合同吗？按照这个条款，我如果违约，属于“解除租赁合同协议”吗？...
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你好，我与商场签订了三年的租赁合同，现在刚一个月我想退租，单方面违约，但是商场不同意解除合同。合同里没规定违约金具体数额，只是写的违约方赔偿实际损失。我想请问下，诉讼的话我就是想退租，法院会不会判我继续履行合同，如果可以退的话会退我多少房租。我已经交了一年的房租和保证金。...
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因为朋友介绍，也就直接签了合同。后期发现了2个问题。 1. 因为我一次性租赁面积，商场承诺扶持。所以价格等方面给予照顾。但是说免租金，却管理费每平方30元 。没空调、没几个管理人员 3. 综合以上，不论价格还是租赁面积，都与事实有很大差距。请问，这算违约或者商业欺诈行为吗？还是其他什么违规违法行为。想 ...
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？ 您好，问题如下： 1.2019年7月从朋友手中受让一商场店铺（有转让协议），他属于三手房东，但原一手房东租赁合同中明确注明“禁止转让”，前几天向商场经理打听才 不干了吗？不生效的话会员钱算谁的？不营业产生的房租算谁的，产生的违约责任都算我的吗？我到底要承担多少钱？ 提问：我现在能通过法律途径，判定 ...
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商场店铺（有转让协议），他属于二手房东，但原一手房东租赁合同中明确注明“禁止转让”，前几天向打听商场才知道商场合同里写了禁止转让，但是他当时没给我看。 2.我 我可以直接不干了吗？不营业产生的房租算谁的？会员钱算谁的？产生的违约责任是都算我的吗？ 3.我现在完全处于亏损状态，也没有时间精力了，我现在不 ...
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律师您好！我与商场签订租赁合同，规定了商场开业日，但同时规定商场可以调整开业时间，只需对我尽通知义务即可。但是违约责任里有约定若商场不按期交付给我商铺导致开业推迟是要付给我违约金的。商场现在无法按约定时间开业，请问我可以要求其赔偿违约金吗?还是只要其通知了就不构成违约了。...
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