本人在一商业街租了一商铺，租期5年，租金12000，现已租4个月，一直亏损，发现此商业街无发展前景，和房东提出解约房东不同意，合同违约责任规定如违约需要赔偿租金3倍的违约金，该怎么处理，是否要赔偿3违约金？...
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我现在租了1个商铺生意不好想关掉 租期不到两个月但是房主不允许转租或转借也不同意退租合同上面也没有写违约金是多少，我违约的话房屋租金怎么算...
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我租个商铺，合同租期3年，租金一年一交。已经交了一年租金1.1万后经营了半月就关门了。和房东协商他说不退租金，并且我提前退租为违约，押金1000元也不退，叫我自己转租出去。现已经过了快半年仍然转租不出去。合同上只有写如果违约，押金不退。没有租金方面的 ...
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商铺租赁合同，约定租期3年，租金年付（每年提前1个月付），已租两年，第三年我不想租了，我需要赔偿违约金吗？（合同中未注明违约需承担什么责任）...
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装修好的房子，交了一年的房租和押金共21500元，现在业主没通知我们就将我的商铺在4月22日租给了其他人，代理公司通知我明天去换铺，我不愿意，因为那个铺 。原来准备51开业的，做了很多准备工作，不想就这样放弃，但是合同上的租期是51开始起算，那他算违约吗？我能不能得到赔偿，合同里没有违约赔偿的条款我 ...
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具体内容 我们租了一栋楼层的七间商铺，房屋租期2010年1月22日至2015年1月21日止（其中四间定了五年，是主要的四间房，合同文本一样 到5月初房东又过来说南京肯定是要来租这边房子了，并且说我们没有先付租金后住房，是违约，要我们5月底无条件全部搬出！ 我们是教小孩画画的，生源都是附近小区的，我们的 ...
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，二房东与受让方签订了租赁合同（租期至2017年3月）。 今天受让方来找我退钱，说二房东违约了，店铺不让开了，原因是一房东并没有把商铺续签给二房东，二房东没有商铺 了。 现在受让方找我退4万块钱，让他们找二房东他们不去，但是我也确实把商铺已经转让给他了，约定的房租也给二房东缴清了，现在他找我退还全部的 ...
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我租了一家店铺，从2011年12月---2012年12月租期一年，在2012年5月份提出退租，经协商并帮助帮助房东找好了下家，并且当时答应把押金返还，签署 5．除本合同明确约定的终止、解除本合同的情形及法律规定的解除事由外，任何单方面终止或解除本合同的行为皆为违约。 但是我和商铺解约是和协商好节约的...
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租了一个铺面尚在租期，目前是处于免租期阶段，房东在未通知租客的情况下，将租客东西搬走并让新的租客进场装修。合同中并未注明违约金额，这种情况能否申请违约金赔偿。若可，赔偿金额如何计算？投入的设备和装修能否要求赔偿。...
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1日与招商签订商铺租赁合同十年。(一年租金支付部分房款，半年免租期，到3月底该付我半年租金)。现在换了招商(就是现在的租户，马上1月14号开业，墙面已打开，也装修 我不降房租，不签订新的合同，就不使用我的商铺了，如果到了3月底，商铺不租了，我该追究谁的违约责任，(和我签订合同的招商已不在，)我该怎么办 ...
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