您好！ 商铺租赁合同中有一条明确了：（原话）在租赁期间，乙方如因经营需要可以将经营的商铺转租给第三方经营，并且必须提前二个月书面通知甲方，征得甲方 经营6年以上的时间了） 在这样的现状之下，如果不能转让的话，我可以向他进行赔偿吗？ 或是有什么好的解决方法。 当然现在还在协商处理中。通过多次短信和电话 ...
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3年,在2009年7.1日到期,在2009年2月份把续租的事宜谈妥并签下了合同,交了5000元押金,后同上约定48000元一年,续租3年,于每年的7月1日之前交付房租,租赁期间如哪方违约赔偿对方一切损失,在09年的6月份,被房东告知此商铺要收回,说是要租给自己的姐姐,请问我应该如何维护 ...
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你好律师，我和乙方签订了五年的商铺出租合同，合同中约定任何一方不得违约，谁违约则向被违约方赔偿违约金三万元，如乙方提前解除租赁合同需提前两个月以书面形式通知我， 三个，水电全无，吊顶不同程度损坏，且拒付违约金，请问我该怎么办，如起诉我能按合同中的条例如数拿到三万元的违约金吗，年租金三万，共租五年，谢谢...
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给少数民族，现在他跟我朋友翻脸，做人就是畜生。出于正义我想放弃帮他解除与物业的租赁合同）回族人都说他是畜生、我不知道怎么办）感谢大家咨询13年10月4日的 报警还想讹我说他小孩吓到了什么的就是不讲理，当和警察的面调解他们承诺赔偿手机并愿意补偿9000元加损坏手机和维修费，现在他耍横一分钱不给，还恐吓我 ...
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详情： 商铺租赁合同纠纷。我和房东签了5年租赁合同，期间未经房东同意分租给第三人（合同约定须经过房东同意）。因为第三人破坏主体，加盖楼层 。 ②房东已经起诉我了，法院判决房东胜诉。 ③我已经起诉第三人了，法院判决我和第三人合同无效。 ④假如按照过错划分，赔偿数额怎么定？ 回答详细点，谢谢...
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2016年1月1日，我与北京亚奥之星服装市场有限公司签订商铺租赁合同，期限到2017年9月30日。2016年8月30日，北京亚奥之星服装 达投资有限公司签订租赁合同，我将原来的营业执照注销后，由于北京万恒达投资有限公司有法律纠纷，去工商局无法办理营业执照，导致无法正常经营，出租房是否需要承担赔偿责任？...
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我是租用商铺的，但是在商铺租赁合同未到期的情况下，房东将房屋以及土地变卖给新的房东，新房东需要拆了重建，要求我们一个月内搬走，但是合同还有两年才到期，这种情况下我是否能得到赔偿，已经应该怎样索取赔偿？...
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你好！我在深圳这边现有个商铺要转让，办理的租赁合同期为一年，现在只满半年，未到期，房东说未到期不能办理新的租赁合同。请问是否可以取消现有的租赁合同，然后重新办理呢？ 如果我跟房东协商一致没有额外赔偿责任的，可否办理取消再重新办理？...
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支付租金总额,甲方从2012年01月01日至2020年12月31日内不在收取该商铺租金. 十四.双方约定其它条款 1.本租赁合同有效期限五十年,甲方同意本合同 月31日.乙方已交清续约金,无需因续约向甲方交纳租金. 2.甲方保证乙方承租的商铺使用期限为五十年,否则甲方依据本合同相关条款向乙方赔偿损失. ...
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的八月份在广州市荔湾区上下九东方汇商场的负二楼租了一个商铺，我的档主了是私人和商场签订的租赁合同，而我是属于第三方，我和我的档主了签订的是两年的 我的档主在未和我谈好装修期间的租金情况下私自和商场解除了租赁合同，其间并未和我协商好终止合约的赔偿问题。之后我多次致电我的档主以及短信息均未得到答复。请问我 ...
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