现在购买的二手商品房是有房产证和土地证的吗？？而且我现在遇到的卖家本来在那个地方有几个房屋，全部都有各自的房产证的。我只买他其中一间，但土地使用证是他几间加起来的，那我该怎样做才对还有这样的土地使用证可以过户的吗？？？他是几间加起来的使用证...
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七几年奶奶买的房子，全家一直常住，有土地证，购房合同，也有过公正，但就是没有过户，97年拆迁后到现在房产证也办不了，原先卖房人拒绝过户，请问该通过何种方式办理房产证。如果通过法律手段胜率会有多大？家里老人一直拖着，想尽快解决此事，谢谢...
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某破产单位经济适用房，其房产证和土地证（国有划拨）为4栋楼共用，所有人为原破产单位名称，请问这样的房子可以购买吗？两证能否过户到个人？此房非农村住宅， 资产管理中心，土地使用性质：国有划拨 某个体老板已将此处房产打包竞拍下来，现公开对外出售，我们购房需要和他签订怎样的购房协议并索要哪些证明材料。谢谢！...
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我购买的房子是1994年颁发的土地使用证，现在该怎么办理过户手续？ 原房主的名字和他现持身份证的你名字音同字不同。...
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上法院诉讼，请问各位律师，我该怎么办，才能维护我的利益，才能去掉她的名字？现在，该房子的土地证没下来。我想去公证处，公证事项就是我把1万元给她，她放弃该房子的所有权利，并且她委托我父亲代理办理房子过户手续，可以吗？协议怎么写？？...
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，而购房合同写的是妈妈的名字，住了五年，还没有与原户主进行过户手续，也就是这栋还没有房产证土地证。当时，手续、合同上的签字都是老大的。当心母亲会把遗嘱将 想占一份，有的就不同意了，妈妈占一份明显就是要将来留给老二，这样来，过户不了，我们只有着急，会不会到时连房产继承都没有了，妈妈特别偏心老二，合同本来 ...
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我父母在单位有一套房改房，名字是父母两人的，父亲去世后，办不了土地证，现在要起诉我们三兄妹，放弃继承权，才能过户到我母亲一人名下，这样行吗，做公证花费太多，去了我半年工资了，不划算。...
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我花钱用我叔叔的名字买的宅基地，有土地证，房产证已交款，叔叔已过世，我该怎样过户 ，叔叔有妻子和女儿...
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通过武汉创亿家房地产咨询有限公司购买了徐东村一套二手房。房子是通过银行贷款的，过户等手续均在7月初已办理。但现在至今未拿到房屋所有证和土地使用证。中介 行为进行处置。房产证、土地证已经办理，但担保公司以要办抵押为由将两证拿走，又以各种理由一再拖延办理抵押，目前两证还在担保公司手中，需要怎样才能拿回？...
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