风险保证金。 2， 如遇不可抗拒的自然灾害或国家颁布新政策，法规而导致合同不能履行，可免除甲方违约责任，但必须提供有效证明文件，并及时通知对方， 一份，双方签字，盖章后生效，乙方付清银行贷款本息和甲方全部费用后本合同终止。 甲方（盖章） 法人代表： 乙方（盖章） 委托代理人 委托代理人 2008年1 ...
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新政导致资金不够，企图要回定金但卖方没同意， 3. 7月,卖方同意退定金，买方同意，电话被录音 4. 买方同意的第二天，资金到位，准备继续履行合同 5. 卖房认为合同已解除（但合同里约定书面解除），不继续履行合同 请问，合同是否有效，...
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只是行政部门，对于旅游局的业务无权干涉，这是他们的商业行为，如何定价，如何组团都不干涉。旅游局应该对游客的安全负责，对于突发事件应该有紧急预案，我们只发布预警 说按合同办，连他们自己都没搞清楚，合同上明明写写着由于不可抗的原因导致不能履行合同，要负主要责任，应该赔偿。晚上九点中央新闻联播报道了泰国爆炸 ...
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设备，他们提供一切手续和矿山设计方案以及火工品和柴油。如果因为他们的火工品和柴油的供应不及时，而导致我方停工，由此造成的损失由华锋公司承担。 签订合同后 了一些工人满怀欢喜地准备履行合同时，谁知道华锋公司的火工品和柴油却迟迟不能提供，于是在没有办法的情况下我们不得不停。 按照合同规定他们该如数按时退还 ...
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二手房买卖合同，但是乙方因征信问题不能办下按揭导致合同不能继续履行（已耽搁大半个月），乙方已违约，合同上有这条违约责任。现在乙方要求换他的亲戚 写：甲方同意乙方过户给乙方指定人员。这条和甲方要求换人签按揭是否冲突。甲方是不是可以不同意乙方换人。如果补充条款的甲方同意乙方过户给乙方指定人员这句话不能成为 ...
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合同中约定了买方的首付款时间，买方按时间履行了，剩余部分的尾款银行已经出具批贷函，这时由于政府过户工作时间的延长，导致不能在合同约定的交房期限内使卖方收到银行尾款，卖房以未收到全款为由拒绝交房，甚至要解除协议，可合同中并未约定收到全款才交房，而是约定了交房日期，请问这种情况下卖方解除协议是否 ...
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在一个物流停车场里面租了店面经营超市（当初去办营业执照，工商局告知这里是工业园区是不可以办理营业执照的。所以至今没有相关证件）， 现在市场面临拆迁，停车场管理公司要求 有一条：“（租赁期间，如遇不可抗拒因素或国家政府行为导致本合同不能履行的，合同自动解除，双方互不追究违约责任）。租赁期间遇上市政或者是 ...
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纠纷是关于二手房购买的，我在2016年11月28日，在天津北辰区签了购房合同，当时已知卖家的房子有抵押，当时说卖家可以自己撤抵押，然后就放心的签了合同 天津出了限购政策，因为我们没有到房管局打协议，导致没有资格购买这个房子了。之后业主说他想解约，但是我不能买不是他的错，想退还我定金还有出中介费，再陪 ...
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房子，有抵押贷款120万元，卖给一对夫妻，6月9日通过中介公司已签订房屋买卖合同，因当时我要求买家出解押款，所以中介提出补充协议中写明，我这房子网签后 关于有贷款的房子不能办网签政策是什么时间执行的？我听其他中介说去年就是这样的；二是对于中介不了解政策签署这样的合同导致双方无法履行合同承担怎么的责任； ...
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收齐楼款。 我们现在准备给买方发函通知他，要求并明确付款期限，他肯定会说是没明确不了的或者是不理我们。他的意思是拖，反正房子在涨他不怕。 我们可以发一封这个 的订金还有中介费+按揭费什么的共5万块给他，这有依据吗？我们这种情况是属于不可抗拒的原因导致的合同不能履行呢？还是卖房或是买方这方违约呢？谢谢！...
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