属于全体业主的还是属于开发商的？在没有和业主签订任何合同的情况下，小区的物业公司强行收取每月180元的停车费合理吗？有地下停车位的业主每月只交50元车位管理费，是不是地面停车的管理工作比地下车库的难度大？在收费时物业公司还明言不承担车辆被刮擦、丢失等任何责任。另外地下车库照明用电、物业公司 ...
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我们的小区房产证办不下来，电是商业用电开发商也没改。各种设施没按购房合同办到。业主委员会选进来的物业公司要业主缴纳合同上写的物管费1.8元一平方，垃圾费8元一月。地下停车场属于开发商，物业要我们交停车费150一月，排量大的车更贵。不交停车费的业主按3元一小时收费。物业这些收费合法不？...
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是个老小区 在2014年由市政府出资进行过老小区改造工程。把原来的绿化带全部改为水泥地面后又换了一家物业公司，新来的物业公司在水泥面上标了停车位。但这家物业公司 了半年，就走了。中间也没有收过停车费。后面又来了一家物业，一直要收停车费和办卡。请问，后面来的这家物业公司收费是否合理合法（没有业主委员会）...
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您好，我想咨询有关小区停车费的问题。我家所在小区是九几年的老小区，当时物业应该还没有兴起，也没有规划停车位，也就是说后来的物业公司应该没有土地使用权吧？我家地处商圈，外来车辆较多，保安每天只负责在门口收费，管理松散，物业公司也没有公开明示收入帐目分配。保安队长说保安不负责车辆的安全，也 ...
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停车位就紧张，小区物业还把一部分停车位割让出去变成公众停车场，剩下的一部分租给三方。分别是相邻商业街，还有对外计时收费，还卖给业主，其中包括在小区开公司的人。 被贴条的风险被迫停在路边。而且我们是交了半年停车费的。找政府部门，他们说物业和他们讲了，我们小区的停车位是和相邻商业街一块建立的，而且协议上写 ...
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车卡2016年2月14日到期后就不能使用就把车停到小区外面了。前些天听别人说去年停车费多收了36元，物业公司退给业主了，恰好我们去交物业打算跟物业经理协商 物业。现在来迟2个月就要我们对这两个月的停车费120元负责。车辆进出口只有一个有监控和保安值班。如想到小区里停车一晚收费8元。请问这样扣费合理吗。...
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在储藏室门前自己找了个角落停车。物业公司是换了一个又一个，目前的小区物业在前几个月装了一个自动感应车辆放行倒闸，就开始向有车业主收取费用。很多车位都不够， 并没有很好的控制，没有从他们收费限制而限制数量。后来多次交涉，他们不退费用我们也没有说什么，最近居然跑到我家门口贴单子来要停车费，说不给就把车位给 ...
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停车位就紧张，小区物业还把一部分停车位割让出去变成公众停车场，剩下的一部分租给三方。分别是相邻商业街，还有对外计时收费，还卖给业主，其中包括在小区开公司的人。 被贴条的风险被迫停在路边。而且我们是交了半年停车费的。找政府部门，他们说物业和他们讲了，我们小区的停车位是和相邻商业街一块建立的，而且协议上写 ...
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门禁和监控想收取停车费，这笔费用全年算下来有10多万，遭到很多人反对。现在业主委员会勾结物管，以物管公司的名义向有车的业主收费。我们这边没地下 大会通过才行？另外通过的比例是多少？另外是否可以解散业主委员会，是否可以不需要业主委员会？ 业主委员会在更换物业公司的时候也没公示，也没经过大家投票，私自更换 ...
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具体情况，我居住在江门市嘉和苑，3月及之前的时候还是由一个物业管理公司进行管理的，但由于各种原因吧，小区少部分人提出了质疑并成立11个人的物主委员会，逼走了物业管理公司，并自主收费自行管理。现在交费的时候还明确告诉我们业主，管理费及停车费并没有相关发票提供的，只能提供由物主委员会开出 ...
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