开发商缺少交房必须要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，竣工验收备案表。强行交房，并且规定最后收房日期，不收房就不能收了，业主违约，将付房屋保管费。...
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按照惯例应该有的《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》等文件全都没有，燃气和地暖也没有装好。售楼处的说法是房管局那边扣着没给，不是他们没有。但是我感觉是开发商为了不耽误交房 ...
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《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》;收房时开发商无法提供这三书一证一表文件，只能提供《住宅使用说明书》请问我们业主能放心收房吗？现在已经过了约定的交房时间了，开发商是否违约？...
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住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》，就要求我们收楼，而合同要求是要取得这些文件才可以收楼，但我已经在收楼通知书上签字，对起诉会有影响吗？...
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商品房交付KFS只提供了《苏州市商品房住宅交付使用通知书》，无法提供《竣工验收备案表》在网上也查不到该备案表的公示，无法提供《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《工程质量认定书》，只提供《建筑临时使用证》。请教KFS是否已具备交房条件？《苏州市商品房住宅 ...
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2小区2006至2007年间开发建设。目前，该项目办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，未办理《竣工验收备案表》。 2010我已交了年房屋契税，房子钥匙也交给我们了。这么多年了，一直没法比办理房产证，我能诉讼要求赔偿吗？...
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你好，我单位2012在西咸新区中标一个市政项目，因拆迁问题，分二期施工，一已于2013竣工验收，二期因拆迁至今未施工。现建设单位因拆迁量太大，重新规划了道路路线。这种重大变更，建设单位能否重新招标。如果建设单位重新招标，我公司将如们应对。...
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峻工验收备案就满足交付条件。去房管局查，他们的确已有验收备案，并盖满了章。 合同约定12.31前交付，开发商的问题延迟交付的话，他们每天赔万分之三。 房地产的责任，到底哪个说法是正确的？ 试着查阅法律条文，未见到有《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》字样。 我该如何维权？...
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关于工程建设款项的问题，本人与总包签订施工合同，合同上仅有总包方个人签名，总包通过挂靠第三方公司的名义与甲方签订合同，项目竣工未验收时，总包方因个人原因跑路，在此期间，我方通过总包挂靠的第三方公司监督下，从甲方处拿到部分工程款，现仍存在 ...
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关于工程建设款项的问题，本人与总包签订施工合同，合同上仅有总包方个人签名，总包通过挂靠第三方公司的名义与甲方签订合同，项目竣工未验收时，总包方因个人原因跑路，再此期间，我方通过总包挂靠的第三方公司监督下，从甲方处拿到部分工程款，现仍存在一部分款项甲方不愿支付，请问如何才能拿到这部分工程款。...
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