份，希望对解读本人的这种购房纠纷有所帮助：(姓名、房产金额、楼盘名称、开发商名称等具体涉及隐私信息部分本人皆以X号隐去) 厦门XXX楼盘房产认购协议书 协议书 按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为人民币XX万元；乙方不按揭的，应按照《商品房买卖合同》的约定一次性付清总价款。若乙方未按上述约定时间与 ...
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，出卖人应在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.5%赔偿买受人损失。若买受人不退 ，所以我只能不情愿的签订了这份约定买卖双方违约赔偿不合理的《商品房买卖合同》。 2013年12月31日前商品房交付使用已兑现，可是开发商一直没有办理期房转现房的手续，导致我 ...
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买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都是这样的，不能进行任何修改 同意就签字,不同意就算我违约，之前交的选房定金1万元不给退了，（因选房时不给看商品房买卖合同不交选房定金就失去了选房的机会无奈）请问大家合理 ...
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的标准计算。商品房买卖合同2009年10月签定但是到现在2010年12月住户还没有得到房产证20多住户都没有领到 已经好几次手机通知过建筑商品房开发商 我是今年 凤律师给我们一点意见！我们是广西桂林全州的。要是办不到房产证那我们的房子装修一切费用要怎么办？是否有补充？目前很为难。怕建筑商品房开发商不 ...
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万，和开发商签订了商品房买卖合同，有开发商收款收据，有网上备案信息，今年交房的时候，却被开发商告知这套房是赔偿给拆迁户的回迁房，拆迁户不想要房子才让开发商 给我，是否属于合同欺诈，合同隐瞒？都说回迁房产权证容易出现问题，第三：如果开发商违法，我要退房，可以主张什么赔偿，请详细解答。最重要的一点，买回迁 ...
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贷到款就从银行离开，置业顾问一再跟我保证，他们已补交地价款。昨天置业顾问打电话给我说，银行那边可以贷款30年，让我去签字就可以了。 但是，我感觉这里 30年的话款很可能还没还完土地就到期了。 请问各位网友， 1、 商品房买卖合同签订的土地使用年限和开发商的国土证信息不一致，这种情况怎么算，算不算开发商 ...
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双倍赔偿）。因建筑商与第三人签订的商品房买卖合同中有开发商第四项目部的公章，现二审终审，法院判决开发商双倍赔偿给我家，但是因为开发商目前是一个空壳，帐上一分钱都没有，也申请了强制执行，可是还是拿不到钱。 现在的问题1、我们家当初起诉的时候没有要求要房屋而直接要求双倍赔偿，可是 ...
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无效。同时,第九条又规定,出卖人(房地产开发商)订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销 当时你们审批不下来，不欺骗我过段时间就批下来了来欺骗我 ， 我还可以买别的房子 当时房价与现在的相比每平方米差3000元左右 给我造成 ...
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。认购合同签订之后，我和家人就一直在等开发商什么时候和我们签订正式商品房买卖合同，但直到如今，开发商也没有给一个明确的答复。2012年了，我们这的房价 修建为高层。现在迷茫的是，如果开发商答应签订正式商品房买卖合同的时候，看到如今房产市场的价格高升后，修改规划后的房子会不会要求把之前认购合同上的房屋 ...
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而未贷成款的或未贷那么多的，则乙方在限期内补足余款，补不足的话则开发商有权不予退款。如前面合同与后面的此附加合同起冲突了，则已附加条款优先。那万一 签合同，说不签的话就按协议书上的办不退10000元定金，因为已经超期了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《认购协议书》， ...
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