开发商延期交房，业主起诉开发商按合同约定赔偿违约金，开发商的律师在庭审时辩称：业主在起诉前没有催告询问过他们，就直接起诉了。 请问起诉前是否必须先催告开发商交房，难道没催告就不能要求开发商按合同约定赔偿违约金吗？还是会对判决结果产生其他影响？...
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交房90天后可以退房,现在开发商已经延期90天未交房,我可以退房吗?如果退房的话,按揭的利息可以要求开发商赔偿吗?(听朋友都说退房是不可能给你退的 那里发现有竣工验收备案表了,日期是29日,刚好是逾期的第90天,但我收到收房通知是在31日,现在大门路没通,还有电缆在弄,怎么就验收通过了,这样算是开发商 ...
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单上签字，也没有交任何费用，我就想问我这样算不算已经收房了，还可不可以要求开发商赔偿延期交房违约金，还有就是要是开发商延后几个月都拿不到竣工备案表，我可不可以要求退房？非常急！希望能够帮忙回答仔细点，本人这方面知识非常欠缺，谢谢我现在是不是应该等开发商拿到竣工备案表 ...
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10月底，现开发商告知要2013年3月31日方可交房，已存在延期交房的事实，但开发商要求少赔两个月的赔偿，请问律师： （1） 我该如何争取合法赔偿？只有 吗？ （2）起诉的流程和费用 （3）因此产生的租房费用，交通费用，误工费用可以赔偿吗？ （4）按照我的房款47万，首付25万来算，开发商会赔偿多少呢...
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元，供热费每平方米30.9元，电费300元，物业费300元，才能交房。开发商不但不赔偿还要求我交这么多不合理的费用。请问我该怎么办，那些费用我不应交。还要求我交纳装修保证金2000元。我去房子里看了开发商没有按合同要求履行，合同要求房屋窗户是双套子，可房子窗户却是单套子，卫生间内没有给按装 ...
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日交房，合同规定了，延期交房的赔偿办法，但是直到2012年1月12-18日（通知交房日期），延期交房2个多月，按照合同约定，应该赔付我们3900多元，但是开发商在3月初，回复我们说，由于干旱影响了施工进度，叫我们体谅，所以只赔付2000，我们未答应，要求按照合同执行，过了 ...
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了房屋交接确认单（购房合同规定：房屋交付以签房屋交接确认单为准，房屋交付时开发商提供“单体验收合格”相关文件、房屋实测面积等有关资料）。签后又不给我房屋 确认单”无效，才可要求开发商支付延期交房违约金吗？因感觉证据问题“确认单”无效有难度。未请律师。哭。我依据什么可以诉求精神赔偿？ 请诸位老师详细赐教 ...
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期房交房延期一年，本欲做婚房，如今孩子都要生了，还未交房，说是7月份能交，但赔偿不按协议执行（协议说按日万分之一赔偿，得8700多，但开发商说只能赔两年物业费），不知我该怎么办...
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合同上写了一堆条文，都是保护开发商的，对业主不利，条文中写退房的话没有赔偿，只能返还房款和利息。另外，买房时交的全款，已经备案也交完税了， ，甲乙双方不追究违约责任” 这可怎么办 我们可不想延期啊……这得延到什么时候啊！ （甲方是开发商 乙方是业主） 对于逾期交房也有一条： 除遇不可抗力外，甲方如未 ...
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开发商延期交房，我想提起诉讼要求赔偿，又有卖房打算，法院开庭需要6个月后，在我提起诉讼之后，开庭之前，可以卖房吗？我现在还没告开发商了...
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