元，开发商个体无国家批文小产权建楼没有房证，国家不批，大队引进开发商动迁盖楼没有房产证称集体所有如办给房证20多年左右，2，大队盖楼房面积没有51 两是分不开的基本相同。知明律师，他的合同作法什么行为?法院上的作法什么行为?他犯什么罪?这案件民事案件还是刑事案件?民事案件发现刑事案件怎么处理?刑事案件 ...
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了（客厅还有2处地方漏水）找了开发商他说他找人处理，但是一直没处理，（我还欠他房款7万多，开发商房产证没办下来，没有物业，房款不是按揭的，开发商是要求我几年付清的）开发商现在找我要房子的于款说要在给他5万元，从2013年12月到现在房子有些地方还有漏水的情况，请问下我该怎么处理？我是住在5楼， ...
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承担开发商垫付的另外一半首付款，以及以后的银行贷款。目前的情况是：1.我和前妻只是和开发商签署了协议，房产证没有办下来。2.银行贷款还没有共同签字，也没有办下来。3. 开发商签的借款协议都拿走，但是不还钱。借款协议是我的签名，这借款到底怎么办？3.银行的贷款合同还没来得急签，以后找谁处理。会怎么处理？...
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承担开发商垫付的另外一半首付款，以及以后的银行贷款。目前的情况是：1.我和前妻只是和开发商签署了协议，房产证没有办下来。2.银行贷款还没有共同签字，也没有办下来。3. 开发商签的借款协议都拿走，但是不还钱。借款协议是我的签名，这借款到底怎么办？3.银行的贷款合同还没来得急签，以后找谁处理。会怎么处理？...
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求助: 我们今年初买的新房产证都办好了，合同规定的是在我们款清后30天内交房，但是在新房交付时发现卫生间和次卧存在明显漏水问题，我们拒绝了 程序。 我们房子问题解决不了也无法使用，我们现在实在没有办法了，准备起诉开发商和楼上业主，要求解决问题并赔偿违约金。我们有希望赢吗？法律程序该怎么操作呢？请求法律 ...
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事情找开发商处理未果，2017年10月收房后，找开发商协商变更购房合同，房产证未下来前希望可以把女方名字去掉，开发商说需找银行更改个人抵押贷款合同，银行说不能更改 就是想咨询一下如何才能把女方名字去掉，房产证还未办理，贷款期限为30年，目前一时间也还不上，请求各位大神帮帮忙，分析一下，看我这个怎么处理...
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2010年2月10日***房地产开发商因资金周转不灵，向我借了5万元钱，当时就付了3000元的利息，并写下协议书，借条里写明3个月内还清借款，也就是说 ，我很苦恼,不知倒底是否我有能自行处理楼房的权利，我办这个抵押房的房本合法吗？房地产公司不给出具房产证明我是否能告他？怎么能更好的解决我们之间的问题， ...
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购房合同问题。房产证一直没办出来，构成违约，按照合同上面有两项处理方式。第一种是，1，买受人退房，开发商在买受人提出退房15日内把购房款退给 之前，说的是构成违约，双方同意按照第一种方式进行处理。 我想问的是这属于霸王条款吗？属于商品欺诈吗？这样的不公平条款合理合法吗？要怎么起诉才能拿到违约金，谢谢！...
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一买主达成了转让协议并签了买卖合同，买主支付给业主70万加5万元转让费及一切交易费用。因房产证尚未办下来，且业主与买主经过询问开发商均以为房产证会在几个月内办 过了两年半才办下来，期间一直由业主在还贷，转交房产证时买主只愿支付40万，那么意味着业主要倒贴9万。请问这样对业主公平吗，如不公平怎么处理？...
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不用半年），但买方一直以房产证没下来，他的风险太大为由不肯付首付给卖方，现中介说他已违约，按合同早该付首付，他现在急了，说首付款已准备好 想中止合同。 请问主要违约责任在谁？我要怎么处理才好？ 另有以下疑虑: 因为合同1:没有注明交房后多久付首付2:没有注明是开发商交房给我们,还是我们交房给买主,3: ...
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