开发商说同一栋楼上的住宅有的使用期限是70年，而有的使用期限是40年，这样40年期限的合同合法吗？期待您的答复。...
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私人的宅基地，并自建房。购买时没有签署宅基地的买卖合同，原因是中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，故当时签订了一份宅基地租赁合同， 到时卖方打官司。合同中有很多违约赔偿条款，在超期限后（20年后）这些违约条款是否还有法律效力？谢谢我保留了当时的建房资料，可以反过来要求房产确权吗？...
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本人为购买商品房与房地产公司签订了商品房买卖合同,根据该份合同，该公司应于2008年8月31日向本人交付上述商品房，但该公司至今未通知本人交接。本人于昨日 人在出卖人入伙通知之日起10日内（以邮戳或报纸告知之日为准）到指定地点办理房产的入伙手续，逾期不办理视为已同意入伙，买受人除应缴交自通知交付之日起 ...
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，赔偿利息损失可以吗？是不是解除权行使的合理期限过了？是不是解除权消灭了？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 书面协议，就是口头协议！ 如果跟我定协议的开发商不是真正开发我买的房产的开发商，跟我定合同的开发商和真的开发商之间也没有代售协议的话，我怎么处理这事？...
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你好律师。咨询你一下，过程是我卖了一套房子，2019年6月和买方经中介签了买卖合同对方交了2万定金，，但买方因征信有问题拖延2个多月才进行了后面 想协商要求买方只付房款银行利息他拒绝协商，银行钱也无时间期限，我应该怎么办？我可以收回钥匙吗？可以去法院起诉返还房产赔偿吗？主要是我卖了房子又买了房子找人借 ...
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我经房产中介公司签订了一份房屋买卖合同，约定交中介费5000元，押金10000元，我刚签字，我一亲戚打电话告诉我，因他家出现异常情况，没能力借给我当初我想借的5万元，我感觉到在约定期限内不能给付卖房主首付的资金，我也就没交定金和中介费，请问合同生效吗？谢谢！...
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房产买卖合同中约定：如卖方未按照合同约定期限履行义务，买方有权要求卖方以转让总价款为基数支付每日万分之五的违约金并继续履行合同；如卖方预期履行超过十五个工作日，则买方有权解除合同并可要求卖方双倍返还定金或支付转让总 ...
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我卖房子，违约条款里有“甲方放弃自己出售及委托其他机构出售房产的权利（独家代理的） 我卖房子，违约条款里有“甲方放弃自己出售及委托其他机构出售房产的权利（独家代理的），在本协议约定的经济服务期限内自行或通过其他机构与第三方人签订房产买卖合同的”这一条。那我现在不想卖了，算违约么？我 ...
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于2015年1月26日与对方张某签订了房屋买卖合同，出卖本人房屋给张某，房产总价228000，张某首付80000后，给我们打了个欠条，欠148000元，但是没写明还款期限，只是口头承诺我们将房产证给他之后拿去贷款还我们钱，但现在他贷款6万，却没给我们一分钱， ...
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我卖房子，违约条款里有“甲方放弃自己出售及委托其他机构出售房产的权利（独家代理的），在本协议约定的经济服务期限内自行或通过其他机构与第三方人签订房产买卖合同的”这一条。那我现在不想卖了，算违约么？这句话应该分开解读还是连在一起解读？...
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