筹得所有全款付给卖家，但在买房后要申请住房公积金贷款。 房产交易流程如下： 一，交定金、签合同： 卖方与银行预定提前还贷日期，在这个日期前两三天 ，一起将委托材料交由公证处出具公证书，马上卖方将房产证和土地证原件交由买方。 四、房产过户： 卖方和买方一起去房管局办理过户给卖家。 五、物管、水电气结清： ...
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房屋 交易过户：甲乙双方应于2014年4月30日之前向房产交易中心申办过户和抵押手续。 风险转移：略 税费负担：略 其他：略 定金责任：在甲方收到乙方支付 ，则已支付定金甲方不予退还。 违约责任：甲乙双方任何一方依据本跳跃主张解除本合同的，均需书面通知对方，并违约方需按总房价款的_____%向守约方 ...
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您好，我在一宗房产交易中（新房未办理入住手续即交易）引发纠纷，还请律师多多指点。非常感谢。 由于合同中没有体现物业费部分，但交易后由于买方不愿 保证对所出售的房屋具有完全的所有权，并根据国家及本地区的相关政策能够上市自由交易，该项房屋及其附属设施没有任何形式的担保物权，没有其他任何形式的权属纠纷或争议 ...
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我通过中介购买了一套房产,签订了正式的房产交易买卖合同(且网上已备案),并当场支付定金于中介.并根据合同约定于第二天进行首付款交易,但卖家在第二天没有到达 发出了通知函和催告函.现在又过了一周,卖家找出各种理由不愿进行交易.我想咨询的问题如下: 1.如果卖家继续采取这种不配合的态度,我什么时候可以通过 ...
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约定时间还没付齐，现卖方要求解除买卖合同，买方已付房款10万元不退，并要买方支付违约金，并到房产部门撤销交易档案，做为中介方，我们在申报该房的 但买方当天并未支付，只是写了一张欠条，现在欠条约定时间已过，如果现在解除合同，买方是否应该支付我们之前商定的5万元中介费及税费？是否应该支付我们违约金？能否在 ...
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提出我方的房产应手续齐全，那么，请问，住房维修基金应该算在房产交易中的手续么？3，合同不是在房屋买卖中心签订的，而是双方达成买卖意向后，随即签订的， 母亲负责么？ 再次感谢答复的律师！！！房子是12年前的老房子，购房时曾经交易过10年的房屋维修费。维修基金中心的工作人员说，维修基金是2004年新出台的 ...
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问题，不能侵占房屋。租客现与房东无法达成协议。无法达成协议的原因为：1.合同未到期，已交租金如何退还 2.租客刚装修半年，搬离需要原房东赔偿 3.房产交易，原房东未告知租客。 如何解决？...
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房产问题咨询，我于今年六月份购买一套二手房，合同要求八月三十日去房产交易中心办理过户手续，九月三十日交房，由于我贷款问题耽误至九月中旬去房产交易中心办理过户手续。后卖家要求收到银行放款后再交房，我答应了，十一月中旬银行放款，我要求卖家十二月交房，由于 ...
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共有人：我父亲 卖房人： 我母亲（已过世） 买房人： 周XX（已过世）→该房产已过继其子 买卖时间：99年 当时卖房时我17岁在外打工，对母亲卖房 ，也没有参与过卖房的事。父亲是在去年要办拆迁合同时才发现土地证在，房产证没了。以及一份房产交易合同，上面显示买方还有一半房款未付。 去年9月我们要求法官 ...
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在中介购买房产时，签署交易合同，已交付定金后，我想在合同中添加补充协议，因为当时签署合同时，合同里面没有规定产证具体交易时间，所以我想咨询一下，在房主不同意签署补充协议的情况下，我是否可以通过法律手段来要求签署产证交易时间...
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