我替朋友担保了40万，朋友无钱归还，法院判我为连带责任人，要拍卖我名下房产，在此过程中，我已找到买主，法院说可以撤拍，改为变卖。请问变卖需要什么程序？整个过程需要多少时间？谢谢！！！...
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法院将欠债人的房产经过拍卖程序以流拍价作价抵债判给了我，该房产原有银行贷款，尽管银行已经通过其他司法途径得到了该笔贷款全部，但仍不愿将该房产的他项权证退回登记机关，请问：法院在判决我获得该房产所有权的同时，能否判决该他项权证作废？...
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任何放款方的通知,是否需要夫妻共同偿还贷款?如果未按时偿还借款和利息,放款方能否通过司法程序拍卖该房产?法院可能会怎么去判决.(非银行抵押贷款,夫妻名下只有这一套 无法过户，购房合同书上户主还是男方，复婚时双方没有任何协议和约定，就是简单的复婚。请问这种情况，法院会受理吗？男方拿房产抵押是否真实有效？ ...
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，房产证我占一半，婚后父母失去还款能力，现在三口都被起诉了，法院正在执行房产拍卖程序，房产已查封。 婚后我和我老婆共同买了一辆车，行驶证是我的名字，但是 的时候是夫妻俩人去银行签字做的按揭贷款。 那么我担心的问题来了，做银行房产抵押担保是我婚前的债务，按法律这个债务是不应该我老婆来共同承担的，那么我们 ...
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在强制执行中，被执行人的房产评估价不够消还其所欠债务，申请执行人可否请求法院将该房产直接变卖，不进入拍卖程序以最大限度减少当事人的损失？...
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在强制执行中，被执行人的房产评估价不够消还其所欠债务，申请执行人可否请求法院将该房产直接变卖，不进入拍卖程序以最大限度减少当事人的损失？...
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被告欠我钱，我去法院起诉，先保全了被告的一处房产，后在法院协商出具了民事裁定书，被告半年内付清欠款，但是协议没有写到期不履行债务要把保全的房子进行拍卖来偿还我的欠款，现在协议还款日都过了好几个月了，被告还是一分钱没有给，我能要求法院执行被告的房产吗？ ...
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欠债人将一处门市住宅转儿子名下，孩子没有工作，这处房产有抵押贷款，我是否可以起诉执行查封货拍卖房产吗需要起诉吗具体怎么个程序请帮忙告知...
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A公司欠B公司工程款,B公司向法院起诉,B公司胜诉,因A公司无法支付法院强制执行,查封了旗下的房产,请问是否必须经过拍卖程序才能取得所欠的款项...
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2014年当担保公司一笔钱，已三年多了，公司一直在和一家房地产公司打官司（当时公司把所有集资的钱都借给一家房地产公司，抵押的有房产公司的房子），法院马上进入房产拍卖程序。我一直没起诉，公司有几十个客户，有几个起诉的，老板名下据说啥财产也没了，我是否 ...
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