： 1、自本协议签订之日起，购房者与开发商签订的编号为xxx的《上海市商品房预售合同》自愿解除，合同不再履行。 2、购房者于本协议签订之日将《上海市 日计算）。 4、本协议生效后，购房者必须无条件配合开发商去房地产交易中心办理注销上述房屋的《商品房预售合同》、《预告登记》和《房屋抵押》，开发商需提前三 ...
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”及其补充条款以及《商品房销售管理办法》、《城市房地产预售管理办法》，对预售合同内容并无异议。购房方不得以对“预售合同”及其补充条款存有异议而作为将来拒绝签署“ 回来了，开发商可以不负任何责任?还有一情况是，签认购书之前销售顾问没有拿出预售合同给我看过，说是合同还没打印，那么这一条款适用吗？如果合同谈 ...
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康律师分析一下，谢谢解析：甲方：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某 因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发 ，应承担违约金一万元 6本协议不具有定金合同效力，本预约合同协议书在双方签订预售合同或买卖合同后自然废止 7甲方暂定此物业于2013年12月31日前交工 ...
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房屋预售合同、业主支付了房款、房屋经房管部门预售登记，预售房屋不作为破产财产处理。 最近在网上查过一些资料，想问，房地产公司正式宣告破产以后，我们是否只享有普通债权，只能分到很少一部分钱。还是说怎样？...
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房屋预售合同、业主支付了房款、房屋经房管部门预售登记，预售房屋不作为破产财产处理。 最近在网上查过一些资料，想问，房地产公司正式宣告破产以后，我们是否只享有普通债权，只能分到很少一部分钱。还是说怎样？...
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条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。同时,第九条又规定,出卖人(房地产开发商)订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以 ...
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协议如下：请专家给分析一下………甲方：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某 因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所 应承担违约金一万元 6本协议不具有定金合同效力，本预约合同协议书在双方签订预售合同或买卖合同后自然废止 7甲方暂定此物业于2013年12月31日前交工 ...
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我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书，情况是这样的：起初他们卖的是11+1的房子，12层是阁楼，买11赠12，后来开发商觉得12楼 1-11改为1-12，那么12楼可以卖吗？我签定的商品房预定认购书有效吗？商品房预售许可证可以只办到1-11楼吗？还是一办就是一栋楼的？他现在已经盖好了是 ...
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投资公司办理委托理财协议，现公司出现问题无法偿还债务，由投资公司开具支付单交付某房地产公司（内容包括所欠本息合计金额、双发协商一致将债务转至某房地产 ，房地产公司接到支付单后与我签订住宅预订单。 2、因房地产公司在建楼盘没有预售证，所以暂时无法签订房管局备案的真实合同。住宅预订单基本内容包括具体房号、 ...
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保证双方利益，双方就甲方在取得《商品房预售许可证》前实现乙方购房目的，签订如下协议： 一、乙方拟购买甲方开发的xx小区房号为 房屋，该房屋规划面积为 平米(最终面积以房地产测绘机构的测绘结果为准)。 二、双方商定，上述房屋的最终成交单价为 元/平米，无论甲方开盘后对该 ...
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