小区。 2008年，永祥公司委托吉林省雨霖房地产公司（以下简称“雨霖公司"）代收了我的房款，并签定了购房合同，但合同上只有雨霖公司的签字和公章以及永祥 现在退款去找永祥公司可不可以 谢谢！1）永祥公司卖房子的时候并没有获得房屋预售许可证，直到后期政府介入，才得以解决2）永祥公司委托雨霖公司代收房款我有 ...
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复工。 2015年3月当地法院裁定该公司破产清算。债权人会议将于2015年7月召开。 我买的房有 签订了房屋预售合同、网签， 在房管处有预告登记，我也付了40%购房款。 那我的房子是不是可以不作为破产财产处理？ 现在 房地产公司正式宣告破产，我如果要向法院起诉，应该 ...
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对买房合同的补充协议只能房地产自己规定的，我们买房人没有权利更改的吗？我觉得很多补充协议是不合理的，比如说正式合同的在房地产预售登记是在90个工作日，现在房地产的补充协议是在780个工作日，这个会不会差别太大了？...
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2014年6月本人与开发商签订商品房预售合同购买一套房产，11月初按交房通知到现场收楼，发现阳台护栏样式与合同约定不符，合同内约定阳台为通透铁艺 ，但未果。 现我想以《商品房销售管理办法》第二十四条“商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计”规定及《中华人民共和国合同法》第四十二条“当事人 ...
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房地产开发企业办理商品房预售后，与购房人签订的房屋预售合同到房管局备案后，如果这时房地产开发商出现问题，在建的房屋归谁所有，银行的权益能否得到保障...
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，那这是不是也意味着这是我老公对我的赠与，赠与的话是想撤销就撤销的是吧？ 3.当时签预购合同的时候是我老公的姐姐代签的，请问可否以此为由撤销合同？ 4.签预购合同的时候房地产开发商还未取得预售证，是不是违规行为，是否可以以此为由撤销合同？5.房地产开发商说预购合同加名 ...
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本人9.17号与上海一开发商签订房地产预售合同，预售合同是我和我母亲共同签订的。 11月初开发商通知我因我母亲非本市户籍也无法提供税单、社保、居住证为由， 签订该退房协议。只是让我先注销，后还款。我担心不签订协议他们到时候注销合同了会以各种理由原因拖延还款时间，或以各种理由原因扣我首付款说我违约。这样 ...
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在我与开发商签订的预售合同中，我看到这样一项条款： 逾期超过（90)天，乙方有权选择下列第(贰)种方案追究甲方责任： 壹：乙方有权单方面解除本合同 贰 应当承担违约责任。经催告在三个月内仍未交付的，买受人有权解除合同，房地产开发企业应当赔偿由此给买受人造成的实际损失。” 我购买的房子是青岛的，根据以上 ...
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您好，我购买的商品房（新房）在预售合同中只写明了建筑面积，没有写明室内面积和公摊面积。现在房地产销售说有公摊，他们这种做法是不是违法了？我可不可以认为合同上写的建筑面积就是我的房屋面积？如果房地产合同违法了，我是否可以起诉？...
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13号与房地产公司签订了一份商品房预售合同，约定首付15万，2014年12月31号交房。签订后房地产公司没有履行合同，并擅自修改原设计图，把原设计的四个 购买的就是第四单元的房屋，但公司并没有通知我。我的诉求是:1、解除合同 2、返还15万定金并支付从2013年1月13日至款付清止按年利率24%计算的 ...
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