是关于房子租赁的问题，房东为甲方，我为乙方，现租住地遭遇景观改造，对我的生活造成了影响，所以我不想再租在这里，但是房东不想退还我的押金。但是合同上写着因不可抗力因素或国家政策的改变导致本合同无法履行的甲乙双方免责。所以我想问：如果我不住的话，根据合同，我是否可以把所有押金拿回。...
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是关于房子租赁的问题，房东为甲方，我为乙方，现租住地遭遇景观改造，对我的生活造成了影响，所以我不想再租在这里，但是房东不想退还我的押金。但是合同上写着因不可抗力因素或国家政策的改变导致本合同无法履行的甲乙双方免责。所以我想问：如果我不住的话，根据合同，我是否可以把所有押金拿回。...
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如甲方要收回房屋或者乙方要退租，必须提前一个月通知对方。租赁期内，如遇不可抗力因素或者导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。”对于这样 损失超过违约金时需另行追加赔偿。”现在是出租淡季，十月份很难把房子出租出去。我是不是可以把房子在租赁期内的不能外租的空置期定为损失，追加赔偿 ...
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跟中介签了份2手房的买卖合同，因合同里说到房子总价为79万，但银行只能贷款73万。定金是给了3万业主。 合同里面有注明，“凡若不可抗力因素导致按揭抵押贷款申请未获批准或贷款额度不足，买方亦不能一次性补足全部楼款余额给卖方的，买卖双方可解除合同并各自返回 ...
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？现在又没有钱付清余款。 请问懂行的朋友，这种情况，可否申请退房，理由是不可抗力因素，审核通过了，银行没钱放款，业主可以不承担违约金吗? 但是以前签定的合同上 的，只写到逾期不付款的超过90天，开发商可解除合同，买房人需支付房子总款的10%为违约金。谢谢朋友的回答，请问： 1、违约金10%是原来合同中 ...
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过来要求按原价给他续约，或赔给他违约金和装修店面的费用。租约期间，先是退了一半的房子，然后自己不做了，他转租给其它人了，当时朋友说他他就说反正有人给租金就行了 ？有租约，但很多都是口头说的。 盼回复，谢谢！退回他押金可结束些事吗？朋友属违约吗？因为这是不可抗力因素引起的，但当时合同条文没列这条。怎么办...
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今年8月份购买了无锡一套房子，与房东和中介签订了三方协议，约定价130万，50万首付，剩余80万进行公积金贷款（夫妻双方共同购买可贷80万），但9 60万，剩余金额补齐。那么在这种情况下，我可以放弃购买吗？如果不购买算违约吗？如果是因为政策，这算是不可抗力因素造成的吗？ 我有权解除合同和返还定金吗？...
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是怎么办，是直接搬走，还是也到法院起诉，在我起诉的这个期间我也是不能继续住在房子里面吗？房东说他跟托管公司签的合同里面有一条，出现不可抗力因素的情况下，房东可以单方面作废合同；现在托管公司跑路，房东没有收到房租的这种情况下，是不是就可以作废合同（我们把所有的 ...
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主张解除是否买方要负违约责任？实际过户时间超过合同约定时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“ 乙方无法过户的，乙方有权解除合同。”合同没有补充条款，现在限定日期已过，房子仍然无法过户，中介方告知买方的法院解封只是当时原业主与法院达成的口头 ...
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，银行征信，税费社保缴纳等问题）导致最终未获得银行或公积金中心贷款的，并且乙方在收到甲方有关通知之日起二十日内未能一次性付清剩余房款的。 5.本合同签订后，因出现不可抗力因素（不包括政府宏观政策调控和市场风险）导致乙方最终未获得银行或公积金中心贷款的，甲方在前述情况获得 ...
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