买的房子交了首付告诉我银行批不下来负债太多我查了房产局已经备案，没有给房产局传送供房合同，想更换名字我怕开发商再说办不了贷款备案也不在我身上，退房就是他说的算了。这样的情况开放商有权利私自撤销备案么？因为房价很高我买的便宜。她很想我退房。...
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已经备案，有按揭，未交房，未办房产证但交了契税和维修基金的房子，在开发商资金链断裂,面临法院破产拍卖,请问这些已全款备案的房子会不会被法院拍卖掉？...
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户装修阶段 律师您好，今年购买了一套抵债房，有房屋预售合同，已经备案，并按揭贷款，完税，进行到进户装修阶段。可是有人拿着不知道什么发票到物业说房子是他的。问如果在我购买前，卖方有私人间抵押借贷，我的房子是否还属于我的。如何规避风险。...
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我买的房子已经住了两年，开发商迟迟不给办房产证，最近我们楼的业主最近去办房产证的时候说这个楼没备案，不给办房产证，可是当时我用公积金办的贷款，贷款批了，要是房子没备案我的公积金怎么能批？而且我当时还交了税钱啊~这个我怎么解决呢？现在开发商已经走了，我们应该怎么办？...
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我买的房子已经住了两年，开发商迟迟不给办房产证，最近我们楼的业主最近去办房产证的时候说这个楼没备案，不给办房产证，可是当时我用公积金办的贷款，贷款批了，要是房子没备案我的公积金怎么能批？而且我当时还交了税钱啊~这个我怎么解决呢？现在开发商已经走了，我们应该怎么办？...
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一处房产，已经缴纳首付款，前两天房子也已经备案完成，个人资料已经交到银行，但银行还未通知去面签，想请问一下，综上情况，我最快什么时候可以去领结婚证 还能保证房子属于婚前财产，而且不会影响最高限额办下贷款？（因对象已经购房，如该房产作为婚后财产的话，契税需要缴纳3%，而以个人名义购房，现在契税只需缴纳1 ...
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房子付了首付，也已经备案，但后来发现不能贷款，想退房，但要付10%违约金，请问，开发商没确定我能不能贷款就备案，有责任吗...
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我去年11月买的房子，已经备案和还房贷半年了，合同约定2017年3月交房，现在逾期到6月22日交房，今天去房子那里看了，发现房子和我当时合同约定不同，没有了落地窗，而且三个房间和客厅都有一堵1.4米左右高的墙体。请问下，这种情况可以换房子吗？换房子补差价吗？...
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就购买了长沙合能璞丽的房子，而且在15年10月已经开始还贷款，但知道现在仍然不能在长沙住建委的官网上查选到我购买的房子的备案信息，因此我就一直没收房，也没去查看3书一证一表，同时因为房子电路不合理，窗台渗水的问题，开发商也还没解决。我想咨询下，如果开发商具备3书一证一表， ...
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请问我的房子已经在房管局备案，但是由于房子漏水，我没交付乘余房款，想退房，提出申请，结果房子还没退，在我不知情的情况下开发商又把我的房子卖给了别人，别人也有开发商的合同，我们两家谁比较合法...
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