最近朋友看中了一间旧房子准备买了重建，卖家写出的协议提到不办理房产证及有关证件手续,并按农村旧习惯传统方式(协议书)及集体土地使用建设用地使用证(吕XX名字)为证,作为以房产证同等的法律效力.这样的协议是否具有法律效应，买卖旧房子要注意些什么事项？是否有必要请律师全权负责？...
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13年1月与开发商签订房屋买卖内部认购协议，约定先付一半房款，余下28万采用公积金的方式贷款支付，14年初1、2、3月开发商屡次打电话要求改公积金为 现在我想知道以下几个问题： 1、我与开发商签订的房屋内部认购协议是否具有法律效力？ 2、开发商的行为是否算违约？ 3、如果以上两条成立，作为乙方我可以 ...
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20万通过银行贷款付清， 问题1：整个卖房的流程是什么？先后顺序？（比如先签定房屋买卖合—付首付－房立证过户－通过银行房贷付清尾款）。 问题2：如果买方 ？ 问题3：和中介签定一个协议（合同），内容是买方在无法付清尾款时，中介将尾款付给卖方，请问与中介签定的这个协议（合同）是否有法律效力？ 谢谢！！！...
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你好律师，我有一套在开发商那购买的商品房，目前还未签合同、开发票，现在我想卖掉这套房子，但是买方要求先给我15万的首付款，剩余款项在更名签合同（买方办理银行贷款）后银行房贷下来再给我，如果我与买方签订协议，约定尾款交付日期，是否具有法律效力？如果买房逾期不交付，我如何能保护自己的何方权益？烦请给予 ...
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，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力，本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条 合同生效 本合同自甲、乙双方 二、本约定签订生效后，即成为《房地产买卖中介合同》（编号： ）不可分割的组成部分，具有同等法律效力；本约定若有主合同相抵触条款以本约定为准。 甲方： ...
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，甲方有权不予签订《 商品房买卖合同，自甲方发出解除通知之日起三日 后本协议解除，且甲方有权将乙方所购房屋另行销售 ，并按总房款的百分之二十作为定金 、本协议处处排除消费者的权利，是否能认定为霸王条款。应怎样维权 5、协议上的甲方有最终解释权，有没有法律效力开发商立的霸王条款，根本就不和购房者协商，逼 ...
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个补充协议的范本，根据情况改成这样，可以用吗？还有哪些需要注意的问题？希望各位律师指点出来，谢谢。 房屋买卖合同补充协议 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 一、房屋基本 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式三份；甲、 ...
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了房屋买卖协议,内容为A将自己名下一套房子卖给B,但是房产归属人没有改还是A,问题来了,十年后现在房子要进行拆迁,于是B占着当初签署的买卖协议 合同是否具有法律效力，我可以不履行该合同吗？谢谢！急切的需要回复！ 短信用户 已过期 2014-10-08 回复(3) 房屋子女内部买卖事宜 我姥爷尚存因有一 ...
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房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人 涂改均无效。 九、本合同一式贰份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 年 月 日 联系电话： 乙方： 年 月 日 联系电话： 见证人1： 年 ...
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等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 身份证号： 乙方（买受人）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋买卖协议： 第一条 甲方自愿将坐落在 号 ...
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