各位好!现有一房屋买卖合同纠纷,请求咨询帮助。 事由:我是买方,已通过中介和卖方签订了三方购房合同,并付了定金和中介费。现在卖方认为房子卖便宜 上,备注了“产权人在外地,由代理人签字,如果后期有纠纷,代理人付责任”的字样。 疑问: 1、如果卖方违约,是否买方我和中介都没有办法阻止? 2、如果卖方违约, ...
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到还贷银行,房屋是我先生的名字,当时先生在外地,当天没赶回来,中介也没有任何合同,买方也没有领取首付款至现场,故要求先生先在机场等候,别着急回来(看出买方的不诚意后)。在这一天的3天后,买方就发送催告函至卖方,说卖方违约,没有诚意出售该房屋,告卖方违约要求赔偿10万元(定金5万),此房屋一直在 ...
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不能上市出售,但卖房人因首次卖房,看到房本上产权性质是私产以为可以上市交易就与中介机构签定了买卖合同,买方已付定金并支付了中介费用,结果在约定过户时间内因补差价问题导致房屋不能过户造成违约并要承担违约责任,请问中介机构作为专业房屋买卖机构明知此房产权协议书上 ...
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(整个小区正在办理房产证) 房产买卖合同 1合同双方当事人,证件。卖方简称甲,买方简称乙。 2房屋位置;所买卖房屋的面积(误差不得超过3%),房屋质量 该房屋交付前即存在的权利纠纷,由卖方承担全部责任。 6在该合同签署如果不能履行合同条例,那么违约方将支付10万人民币违约金给对方。 7发生了合同当事人 ...
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上产权性质是私产以为可以上市交易就与中介机构签定了买卖合同,买方已付定金并支付了中介费用,结果在合同约定过户期内因补差价问题导致住建委审核未能通过 卖方补足差价并放弃优先购买权但还是造成卖方在合同约定交付期内违约并要承担违约责任,请问中介机构作为专业房屋买卖机构明知此房产权协议书上明确注明为标准价产权 ...
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我7月份经过中介公司介绍,看中了一套二手房,并签定了房屋买卖协议,交给卖方定金3万元,中介费12000元,合约上房子过户的时间为10月30日前, 说我是违约,要法院见。我与中介公司签订的中介服务费合约是这样的:经某某公司成功介绍某某房承购,买方同意付给某某中介公司服务费24000元,签订买卖合同当天付 ...
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违约金降到最低!大概需要多少?合同上没有关于卖方违约的约定,只约定如果买方反悔,可退其定金 此纠纷法院初审结果已经出来:该房屋虽未办理房屋产权证,但根据现有证据可以推定该房屋不是建设在集体土地上的农民安置房屋,可以进行买卖,所以该合同应为有效。 现在我作为卖方就是不想卖了,应该怎么办 ...
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我是今年3月15日通过中介与买方签订房屋买卖合同,合同约定3月31日买方将首付款支付到资金托管账户,剩余款通过按揭付款,逾期10日内,按日万分之三 要求解除合同,5月16日我发短信给买方,以买方逾期付款违约为由要求解除合同,不在配合办理过户手续。5月19日中介和买方一起要求我去办理过户手续,我拒绝办理 ...
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2015年年初签订一份房屋买卖合同,合同约定我方(买方)将首付款打给中介后,中介将房东的房屋解抵押后,进行网签。然后房东将房屋过户至我方名下后,房东去 这个职员买房子及抵押房子。房东在违约后向我亲口承认,是中介把他房子抵押出去的,但他没有拿到抵押款。他为了这个事情与中介一直在纠纷中。但在签合同到房子解 ...
//www.110.com/ask/question-5149572.html-
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房,经过协商后双方签订了买卖合同买方(乙方)支付购买房屋用的定金,交易完成,中介收取中介费。合同签完三天后卖方(甲方)违约,按照合同卖方(甲方)应双 房屋的定金,不要违约金。卖方(甲方)要求中介退回中介费,中介不肯退,卖方(甲方)去中介公司大吵大闹引发纠纷,请问卖方(甲方)所要求的退回中介费是否合理?...
//www.110.com/ask/question-3539021.html-
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