合同规定应该2017年12月28日交房但至今工程没有完工交付，面积测绘还没确定确定，买卖合同同时签有物业托管合同期限8年，前三年预算收益算做房款，后六年按市场收益返还。 我要解除合同追缴合同违约款，我已与9月23日书面通知开发商解除合同按合同退款并索赔，开发商至今不给退款。...
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人在卖现住房后才可申请首套房贷款，才有首付款。使我等了近三个月。按合同约定时间已过过户时间。我发现买房人没有工作单位，她老公就是一个普通工人。要贷款三百万商贷是基本不可能的。就按合同约定发出解除通知给买房人和中介。中介这时就自己做了网签。并且签了买卖双方签字。签合同时我不记得是否有过授权网签。 ...
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我是房屋出售方甲方 签订二手房买卖合同时合同上补充条款注明双方应于12月19日去相关场所完成审税工作 现由于乙方即买方由于在之前还未将自己先前 到3月初才能完成过户手续拿到贷款 请问我作为甲方能否主张自己的权利，单方面通知乙方解除合约合约上写了十五日之内可以收取每日万分之四的违约金，超过十五日之后仍未 ...
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2017年发了份催款函本金+利息18000圆由于当时做生意失败也没有还到了2019年5月突然收到一封西安仲裁委员会的信函说是让终止房屋买卖合同 这个期间我没有收到任何我信件或者电话通知我 我现在不想解除房屋合同应该怎么办？如果必须解除的话 我还款5年的银行贷款10几万和首付的 ...
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并签署了房屋买卖合同,于签署了合同的 第三天,业主与我协商说中介黑过分拿去佣金,希望我能取消买卖合同,并于第三天寄违约函给中介,要求解除买卖 本人去通知业主继续签署合同,但业主拒签,要求重新签署购房合同(要求涨价),并于11号上午再次发送毁约函给中介。请问这种情况下能起诉业主毁约吗?在签署买卖合同后， ...
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于2010年3月31日，在廊坊市中宏基业房地产开发有限公司签了商品房保留合同，首付了十万的购买房屋款，合同规定出卖人应当在2012年9月31日前交房，可是出卖人未能 房，按照合同规定买受人有权提出退房，出卖人按照合同解除合同并支付首付款项，可是第一次等到出卖的通知是没法退全款，只能退五万，剩下打欠条， ...
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我通过中介出售一房产，对方违约且符合合同约定的合同解除条款，现我方要求解除合同并退回已收部分房款，对方不接受。我是否可以将《合同解除告知函》下达至中介，由中介代为通知，并将已收的部分房款退至中介，由中介代为退回买方...
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你好 最近需要签订房屋买卖合同了 也碰到有政策出台 但还没正式出来 我是甲方 有一补充条款如下：在签订本合同时，甲乙双方均已知晓国家和本市住房限 登记，并出具（不予办理房地产交易、过户通知）的，甲乙双方同意按下列约定处理：1、双方共同办理合同网上备案撤销等解除本合同手续 2、因未如实提供家庭情况及 ...
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请问，我父亲卖北京的房子，4月底通过中介和买家签订了“北京市存量房屋买卖合同”。其中第七条“违约责任”项下的第二分项，关于逾期付款责任中的头一句话是“买受 ，而中介说我们只能等着，如果现在通知买家不卖房子了就属于违约，要赔对方首付款。请问律师我能不能以合同缺少这个附件5去法院申请合同无效或是解除合同？...
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我8月份与卖家和中介签订了《房屋买卖合同》，按合同规定，交给卖家定金1万元后，卖家和中介找我办理后续网签、支付首付等环节。 我当时的理财产品 调整一下，我说那就见面一起谈，对方口头也答应了，没说别什么。 所有过程都没有书面通知或者记录的。 现在中介也说中介费不退我了。 现在我还有可能要回我的1万定金和 ...
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