上房屋不得转让给非同一集体经济组织成员，也就是外村人。可我们家一处农村宅基地上房屋转让给了外村人，当时协议还经过村委会盖章。不知道这样的情况该协议经过了村委会盖章把集体土地使用权的房屋卖给外村人该买卖行为是否有效？现在我们主张宅基地上房屋不得转让给外村人是否可以认定协议无效拿回房子和地？注： ...
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与一个我当作自己姐妹一样无私对待的朋友以手机短信方式约定的她权属房屋买卖协议：将购房定金汇进卖房者指定的帐号即时生效力， 具有法律效力，双方 的违约方要付守约方同定金同等资金金额的赔偿金。某某签字。---有否法律效力，合同是否成立有效〈她已婚但短信只有她个人签名，我们本地早已实名际卖方一人可以有效过户 ...
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的名字，并收取了定金。现在另一房屋共有权人不同意卖房，不承认定金协议，拒绝签署买卖合同。 请问，该定金协议书是否有效，出售人应该返还定金还是双倍返还定金只签订定金协议，没有签买卖合同。房屋属于夫妻婚前共同出资，按份所有 另一房屋共有权人能否要求加价买卖？如果 ...
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本村村民陈某自建的，但是未取得合法手续（无建房证，无施工许可证），改房屋一直由陈某居住并开个小卖部。现陈某和我（湘潭市岳塘区一农村村民）达成一致，想我以16万元的价格购买陈某的此房屋。请问我们这样的买卖是否合法有效，该怎么签订买卖合同?谢谢!...
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法院判决债权人胜诉，把债务人名下的房产判给债权人。但欠债人在公告生效期间（执行期间）内补办房产证，把房产卖给了他人。请问房屋买卖有效吗？债权人应该怎么对应？如果是在公告送达期间，诉前和诉讼期间未进行财产保全发生上述情况，债务人和第三者的买卖关系是否成立？债务人的行为是否违法行为？...
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去年八月份经中介购买了一套动迁户挂出的动迁分配房源，双方经协商签订了一份房屋转让协议，因该房所在小区还未施工完毕，动迁户还未办理进户手续，所以付了大约八成 我们不担损失了利息还自己承担了租房的租金！我们所签订的转让协议和该房屋买卖是否有效？我们的损失是否该由卖家承担？中介是否有连带责任？如何处理较妥？...
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由张某次媳王某代理与我洽谈并草拟合同，合同有户主张某签名及手印，但买卖当时卖方房屋产权证还没有办理下来，买方口头承诺：他们抓紧办下后将与我过户。签订合同后 张某和其次媳王某等故意隐瞒“该房屋有共有人，且张某的长子等共有人并无书面同意”等事实真相，是否构成合同诈骗？ 我的合同是否有效？若无效，是否该退房 ...
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说明，乙方个人增加）。去年12月，被逼迫还款30万及利息30万。父母无力偿还，乙方逼迫父母签署房屋买卖补充合同（无逼迫证据），价值近80万的房屋只能 。房屋买卖合同双方签字画押，我想问问这个房屋买卖合同有效吗？30万买到80万的房子是否合法？而且现在我们没有房产证，如果合同无效，该如何维权？ 求助！！ ...
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。用和儿子签订房屋买卖的方式过户。房证所有人为母亲，但母亲患有老年痴呆，她和儿子所签订的房屋买卖合同有效吗？母亲亲自到房管局签订合同，房管局认定合同，并完成所有契税。母亲确曾被医院诊断过患有老年痴呆，但并不影响日常的行为和判断。父母过世后，其它子女能够质疑合同的有效性 ...
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我是山东青岛的农村人2010年和2011年母亲和大伯相继因病去世，大伯生前没有组建家庭去世后留下房屋一处房屋，为偿还债务2011年我父亲将大伯的房屋卖与 父亲也没有办理财产继承之类的手续，如今我有能力偿还债务所以想把钱还给书记赎回房屋，我想问一下可行吗？这样的房屋买卖协议有效吗？求求好心人帮帮我们！...
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