合同规定卖方承担过户费，背景据说是当地一名退休老领导，按照缴纳营业税、过户等方式交易后，我得到的产权是否安全可靠。 2、房屋产权证未下来是否有存在债权及抵押的可能，其购房为三年前建房，当时房屋价格大概为现在成交价的20%。 3、签订买卖合同时房主夫妻双方均到场，但因无房产证我发 ...
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我去年买了一套二手房房屋，当时还没有房产证，现在房产证出来了准备过户，现在就是一个交易税费谁承担出现了分歧，当时约定原文是， 甲方办证产生费用 ；卖方在开发商那里办房产证时的费用由卖方承担，交易过户的全部费用由买房承担 买房认为；交易过户产生的费用，营业税所得税由卖方承担，契税由买房承担 恳请专业律师 ...
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房（6个方）一个证，住宅用地，使用权出让，房屋所有权私有，土地性质国有，房屋交易满10年，不含公摊面积（测公摊面积很难）超120方要交5%营业税、家庭首套住房优惠1.5%也没有了，所有手续费是买方出，这样我要多出不少；听说可以分成两个证交易，但是车 ...
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房（6个方）一个证，住宅用地，使用权出让，房屋所有权私有，土地性质国有，房屋交易满10年，不含公摊面积（测公摊面积很难）超120方要交5%营业税、家庭首套住房优惠1.5%也没有了，所有手续费是买方出，这样我要多出不少；听说可以分成两个证交易，但是车 ...
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是业主持有其房产不足5年，按厦门新的房产调控政策，不满5年的房产交易还需缴纳5%的营业税。由于该房产仅差数月即满5年，为此我与业主谈妥在一周内 在2013年底前支付，其产权等待明年7月份再办理过户。双方在房产中介的牵头下订立了房屋的买卖协议，由于距产权过户仍有一段时间，其房价的涨跌具有较大的不可遇见性 ...
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房屋。2015年10月23日下定金，并于2015年11月签订购房合同，支付首付款。2016年1月银行贷款审批通过，到房产中心缴纳了营业税和契税，并计划过户。但在过户时被告知该房屋于过户前一天被法院查封。房东已离婚，该房屋归房东所有，欠债的物业归其前夫 ...
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，由于是新证过户，我还替原房主交纳了房屋转让所得税和营业税及附加税、契税、印花税、登记费、转让手续费、制证费都交完了贷款也批下来了，现在我在房管局存量房交易资金监管协议中查询到，抵押物是否进件*否*， 我不明白是什么意思？我还需要多久可以拿到房产证。 我还 ...
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律师您好，我买了一套蓝印的二手房 ，我们先前在中介签订了房屋买卖协议。也在房管局和原房主签订了买卖协议。 首付也交完了，由于是新证过户，我还替原房主交纳了房屋转让所得税和营业税及附加税、契税、印花税、登记费、转让手续费、制证费都交完了贷款也批下来了，现在我在房管局存量房交易资金监管协议中查询到， ...
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房改房交易，卖房子时买方欺骗卖方有营业税，造成合同订立价格降低，后到有关部门咨询说没有营业税，请问，此合同是否属于无效合同。此外，合同中没有关于双方违约的规定，如果卖方违约，是否需要赔违约金。...
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联系，于是签订了协议。合同规定先付25万，剩余30万等房产证下来再给，我配合过户，营业税、个人所得税由买家支付，过户前的物业费由我支付，我的净拿价55万4钱，买家的全包价59万9千。2011年2月交易税调整，本交易的营业税增加了2万，买家要求一人一半，因为合同中她有全包价，多出来的部分不 ...
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