赔偿损失。 十三，为确保合同的执行，双方特请担保人签字担保，担保人自愿承担违约责任及（合同法）所规定的担保人所应承担的法律义务。 十四，合同未尽 交付给原告使用。 二，要求被告赔偿违约金200万，及延期交付房屋使用的损失150万共计350万 三，诉讼费由被告承担。 事实与理由 2009年6月29日原告 ...
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交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2 本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十 ...
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该房屋的《抵押借款合同》由于银行流程原因造成延期，则过户时间相应顺延，卖、买双方不承担违约责任)，办理房屋过户手续当天，先由买卖双方向房地产交易中心递交 该房屋过 户的申报价格由上述费用支付方决定，另一方不得异议。 (二)卖方交付该房屋前，水、电、管理费、天线费，电话费等由卖方负责清缴，并协助买方办理 ...
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号交房，但是一直到12月31日都未能交房。以下是相关合同：第8条 交付期限。 出卖人应当在2012年9月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备 行政原因导致工程延期的。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用 ...
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1%向买受人支付违约金。 附件四：合同补充协议 1开发商可于2008年2月28日起实际交付定购房屋给买受人装修使用。 2因合同第八条所指的交付时间 办理房产证， 本人与开发商交涉时要求开发商承担延期办理房产证的违约责任，但开发商说在附件四中写了是交付装修使用，并不是交付使用即交楼，但个人认为开发商要么 ...
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。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期； 1、 遭遇不可抗力，切出卖人再发生之日起30日内告知买受人的。 2、 或其代理人住址、联系电话变更未书面告知出卖人致无法联系和实际交付的。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按 ...
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交付日期后的第一个采暖期。而我是在2012年11月18日上午接到的商品房交付通知书。因甲方资金没到财务室，实际正式交房日期是2012年12月3日。 12月30日精装修完工并交付。现我司正在尽最大努力组织加紧施工，具体交房时间我司届时将提前另行通知”因为是甲方违约（房屋没有交给业主，但2011-2012 ...
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交付使用时，卖方应结算清楚所有物业交付使用前发生的费用，如水电费、煤气费、滞纳金等，否则视为逾期交接房屋，卖方应依照违约责任条款向买方支付违约金并赔偿由此 逾期交付该物业给买方使用或者未能按时履行合同约定的其他义务，即视为违约，每延期一日向买方支付相当于该物业成交价千分之一的违约金，逾期60天，卖方应 ...
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本人去年12月与原房主签订购房合同，协议房子全款到帐后十天内交付房屋。房子今年1月底已完成过户，最后的一笔房贷款已于2月6日到帐卖方，按 房子查看时，很多原先口头协议的装修却被卸走，因此想向其追偿延期交楼的违约金。 购房协议的延期交楼违约条款：……逾期交楼的，卖方应赔偿与定金同等数目之金额给买方以弥补 ...
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2的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30回内由出卖人支付。2，关于〈民事起诉书〉中被告延期交付土地证的情说明(有2位人证的证言 国土局要证…被告法人说：“两证原件不可能给原告"…请问110网的律师，为什么开发商违约的合同纠纷越来越多，下次开庭再审我又该怎么样维权呢？敬请各位律师指点，谢谢 ...
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