镇政府审核，县市政府批准后才能建房，那是否意味着村民取得农村宅基地上房屋所有权的前提必须要先合法取得宅基地使用权呢？先有地，再有房屋，对吧？到底是房随地走，还是地随房走（在农村）呢？以上指农村集体土地上的合法取得的宅基地的事项。...
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91年离了婚，自建住房被一分二，之后我父亲办理了他拥有那一半的房屋产权证和土地使用证（集体土地）《注：父亲为居民户口、母亲为农业户口》。而现今，因我结婚， 我该怎么办？难道要我转农业户口才能办？现在非转农几乎是不可能了，难道这土地的使用权和所有权说没有就没有了？？求教各位律师给我个建议和解答。谢谢！！...
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北接陈荣水沟为界，南接水沟自墙为界。原告的房屋于1990年11月办理了集体土地建设用地使用证，土地证号：博集建（1990）字第030228012号 》第101条“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状 ...
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某村民（乙）签订租赁协议，将原某耐火材料厂土地和房屋使用权租赁给该村民（原耐火材料厂土地所有权归村集体，使用权归村委会，性质为工业用地），时间期限为70 如租赁时间期限没有70年，只有20年等。 问协议是否无效，该村民建造的房屋是否合法，若协议真的只有20年，之后村委会是否应该无条件续签，该村民的土地 ...
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，房屋有转让协议"乙方已充分认识到该房屋是属于农村集体土地上所建，只有建房占地许可证，甲方转让给乙方的是该房屋的所有权，该房屋后面的土地〈含池塘o:445亩)乙方只有便用权，且乙方必须自行承担所用地的税费。买房快十年了，他现在提出屋后面积是他的，不许我扩建，说我只有使用权，不能建房，他有这个权力吗？...
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让别人耕种，别人耕种却说是我继母的女婿让他耕种的，我告诉此人，土地在我名下确权，所有权应该该我，而不是我继母的女婿，但是此人继续强行耕种。 对以上 组织实际上也是已经全部确权在我的名下。我应当是土地使用权的合法继承人。 2、 我继母原来领取的我们三个人的土地粮食政府补贴款，是基于我继母户口依然我们村， ...
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本人因到参加工作而农转非，现企业改制，我离开企业后，将户口迁回农村。本人在企业未享受福利房，在原籍无房屋。现母亲已入住安置小区，我与母亲挤在一起住。父亲当初未入住安置小区，他老家已去世，我可不可以以继承父亲房屋所有权和集体土地使用权的名义，重新申请改建父亲原来的房屋。...
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我们一家原来的户口本资阳乐至县龙门乡，于2004年将户口迁往乐至县 （农村迁往城镇） 以前乡下老家的房子已经倒塌垮掉了 有1996年的好《村镇房屋所有权镇 》和《集体土地使用权证 》 以前我们乡下的房子户主是我母亲的名字 我母亲已经过世 现在我们还可以在乡下宅基地上修 ...
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公社、吉庆镇政府都没有出过资。依据国家关于集体企业清产核资的有关规定，原海安无线电厂的全部资产包括厂房、设备及土地使用权均应归我所有。我刑满获得自由后 土地使用权是原海安县无线电厂的资产。二审判决书说案涉房屋和土地使用权是企业财产，申诉人不能主张个人所有权。这样的道理，对于仍然存续的企业来说是适用的。 ...
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人行使。任何组织或个人不得侵占、损毁宅基地。 4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。农村 不同。集体土地是农民赖以生存的重要资源，宅基地的使用权是国家免费给农民的一项福利，不能转让给非农业户，宅基地的使用权和建在它上面的房屋的所有权不可 ...
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