整，由吉林省某信用担保有限公司提供担保，徐某应借款人请求自愿将自己拥有所有权的位于某地的房屋及其相应的土地使用权向信用担保公司提供反担保抵押，借款人不能按时清偿上述借款，致使抵押权人行使抵押权时，本人承诺愿将我拥有所有权的坐落于某地的房屋无条件为徐某及其家人提供住所，同意徐某及其家人搬 ...
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这就是合同法中的“买卖不破租赁”原则。 2）但是，现行司法解释对于这个原则有个例外规定，这就是租赁抵押房屋问题。最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法) 若干问题的解释》第六十六条明确规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。抵押 ...
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如题：请问济南什么法院认可担保公司提供诉讼保全担保啊？还有一个问题就是对外借款当天办理了房屋抵押，拿到了房管局出具的受理抵押的回执，说3天后取他项证书，第二天房屋被查封了，我对该房屋的抵押权成立吗？...
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您好，唯一一套房屋它项产权抵押给别人后，它项产权人申请拍卖房屋，法院不预以拍卖，则抵押权人无法要回自已的债务，又找不到欠债本人，那此案就无法解决了么...
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抵押人有一栋房屋价值4406万元，同时为借款人1做反担保1300万元，期限半年，为借款人2反担保1400万元期限壹年。（借款人（1-2）通过房屋抵押给两家担保公司同时贷款），现借款人1在3个月后不能履行债务，现为借款人1担保的担保公司怎样维护抵押权？如何行使抵押权。...
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房屋抵押权变更登记（抵押人姓名变更，张三改为张山，还是同一抵押人），是否需将有抵押记录的原房产证的名字先变更过来后（也就是办理更名后的新证），再办理抵押权的变更登记？是否得先注销原来（张三）的抵押登记后，办理了新房产证后，房产抵押部门再凭新证重新办理更名后 ...
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土地和房屋整体抵押后，抵押权未注销的情况下，土地可以分割吗...
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购得一套存在抵押登记且进行限制转让抵押财产登记，若向该房屋的抵押权人提出代为清偿，是否需要征得抵押人的同意，是否从购房款中扣除...
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商品房抵押贷款，办理抵押权他项权证，是否需要提供房屋产权证和土地使用证？他项权证的法律效力如何认定？谢谢！...
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