交房时没有给我们业主看房屋质量保证书，竣工验收备案表;面积实测数据。拿到钥匙后，还没有装修，发现客厅，卧室，都要漏水。这是属于什么行为...
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我居住的房屋是2003年底验收竣工的，今年北京雨水多，我发现阳台窗户和墙体的连接出有渗水现象，墙体的里外面都有开裂的现象，窗户内册没有水的痕迹 这维修不是他们的服务职责吗（包括收费）？我又该找哪个部门呢？我在“住宅质量保证书”中看到在保修范围和保修期限内，开发商是委托物业公司进行维修服务的，对超保修 ...
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。 但是，关于以上义务，对方没有履行任何一项，因而我们现在并不认可已经完成了房屋交接手续。理由如下， 1，包括女友在内的任何一名小区业主都没有接到交房 年后，2009年11月准备要打官司时，去物业公司才拿到手的，其中《房屋质量保证书》“用户签名”一栏空白，未由我方填写，落款日期均为空白。当时90%以上 ...
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保修书约定保修期的存续期。”的规定，被告向原告交付房屋的时间为2009年2月16日，《住宅质量保证书》规定的屋面防水工程的保修年限为5年， 《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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保修书约定保修期的存续期。”的规定，被告向原告交付房屋的时间为2009年2月16日，《住宅质量保证书》规定的屋面防水工程的保修年限为5年， 《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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按照《交楼通知书》的时间和要求办理交房手续，若出现《住宅质量保证书》中的质量问题，不影响乙方正常使用房屋的均属质量问题保修范围，不影响该房屋的交付 应按照《商品房买卖合同》的规定第二十五条的规定承担保修责任，购房人以此拒绝验收房屋和拒绝签收钥匙的，视为因乙方原因未能按期交付。 第九条：...如甲方交楼 ...
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物业合同，而且让我把所有该交的钱都交了再由物业带我看房子，房屋质量保证书也写明了质量问题的投诉开发商委托物业公司处理，可是我验房就出现了房屋质量问题是不 也是存在欺骗行为，让先交钱签物业合同最后才带你看房子，房子验收马上就提出质量问题。这些问题在答辩的时候是根据第几条什么法律规定拒交物业费.谁能告诉我 ...
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接房，接房时，地产单位无法按合同约定交房条件提供房屋验收合格证明文件，《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》，本人拒绝交房，变切提出违约索赔2013年 后，法院下了裁决书。地产方还是没有按合同约定交房条件提供房屋验收合格证明文件，《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》，本人拒绝交房，没有接房，请问我还 ...
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很多，拿钥匙的很少。在现场没有公示“五证两书一表”，拿钥匙的没有“住宅质量保证书”只有“住宅工程使用说明书”。也没有达到全面竣工的条件：楼外的路面没修，来年 砌筑仅7个月就回迁。成本上他就赚了一大笔，楼的质量可想而知!?第二，回迁安置这一块《房屋征收产权调换协议书》第五条：如到期回迁不了县政府要给回迁 ...
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法院认为，原、被告之间的商品房买卖合同及附件商品住宅质量保证书合法、有效，受法律保护。原告要求对诉争房屋进行维修的受损墙体、地面是主体结构，被告开发商的 ，商品住宅工程地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内保修，故被告应对诉争房屋进行维修，维修方案参照上述司法鉴定意见书。综上，法院依法作出前述判决。） ...
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