您好：我买了一套房子，首付款交了。贷款批下来了才知道原房主把这套房抵押在贷款公司，房产证在贷款公司。我们撤了网签，撤网签的理由只有买受人一栏原因写了暂时不购买。请问这样算我违约吗？谢谢...
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之前有不良记录不知道没跟银行说，所以银行没批申请的贷额只给房价50%的金额和上调40%的利息，这样我是承受不了的，只能还另外的银行把情况说清楚了，银行根据 违约了，请法律权威的律师们给个说法，我违约吗?合同没有说具体的时间，只要求我商业贷款和贷款下来的时间开始算，卖方又不肯让我转另外的同意贷款的银行。...
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我房子定金首付全部交了 但是现在批下来的贷款额度没那么多 我现在要是不买了 定金首付可以退下给我吗 合同上写了如果我违约定金不给退的 请问这种情况算我违约吗?...
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我于今年4月通过中介出售一套住房，在与买方签订房屋买卖合同时对房款的交付时间未做约定，如今4个月过去了，因买方的原因银行贷款一直批不下来，而我只收了买方的5万元定金，请问我能解除此合同吗？如我提出解除合同算违约吗？如果银行贷款一直批不下来，我该怎么办？...
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通过中介买房，贷款那些银行都批下来了，到过户那天到房产局 说因土地性质不能出售，所以不能过户了，这个责任应该由中介负责还是房东负责，他们是否算违约，我们可以争取赔偿吗...
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买房子的时候跟开发商说是贷款买的 后来贷款没批下来 当时有百分之八十的人 都没批下来 首付付了 尾款一直就没说交 现在房子超过交房两个月了 按合同是可以退房的 现在开发商又给我们寄来催款书 说我们没有付尾款 他们延迟交房不算违约...
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，帮我找了担保公司做假资料，现在我首付已经交了，合同也签了，已经在房产局登记了，现在贷款在银行迟迟批不下来，因为我帮别人做过担保贷款，银行认为我收入不够，所以批不下来。我现在想找开发商退房，我想咨询一下，像我这种本来就不符合购房政策的与开发商签订的合同是不是无效的，还算违约吗？...
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愿意转化为商业贷款，应现金补足余款。 但是目前情况是，中介说买方又不是办不下来，是需要再等一个月就办下来了，不算违约，不用转商业。作为卖方就这样等吗？...
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买了一套房子首付20万，约定是2017年11月交房，现在被银行通知说我贷款批不下来，我买房子时候已经告诉售楼员我信用卡有逾期不良记录，当时他们说可以解决贷款 我是诚心要买的，但是一下子哪里能拿40万，如果退房算违约，那要赔付多少钱？还有其他方法可以解决吗？售楼员态度非常不好，说房子我买了就是我的问题， ...
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首付，我该怎么办，如果贷款批不下，合同付件写明，如果我要退房，虽不算违约，但要赔损失，从首付中扣除，具体怎么扣合同没写，如果真要扣钱我不甘心，卖房方骗了我， 交首付之前 ，他们说代款没问题，信用卡有点逾期也不要紧，首付交了，他们说如果贷款批不下来就要我全部交清，可我交不岀啊！我该怎么办？可以换名字吗？...
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