第一套房是婚后在江苏贷款买的，后两人离婚，男方提前还清贷款，女方协助办理过户（房产证女方是户主，男方名字也在证上） 后双方离婚，女方回老家贷款买房，被 算作三套房，收取三套房利率？？ 办过几个大额账单分期正在还，没有逾期，是否影响房贷申请被银行拒贷？如果提前还清账单分期金额，可以吗？还需要注意什么？...
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），认定买方违约，不提供网签所需资料，并要求买方支付相关费用，以使卖方可以提前拿到房款。为使交易继续，卖方与买方达成协议：买方的银行贷款69万由第三方 ，已构成违约，且未要求赔偿，故不归还前期买方已经支付的购房款。 至此，房屋已经过户，贷款即将放款，购房合同中尚有两项约定未达成：1、甲方于贷款放款后5 ...
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1、由于年底国家政策和银行额度的影响，造成放款延迟，中介原来口头答应在12月20日前可以放款，现在要延后1个月。卖家由于需要这笔资金在海外置业，由于延后放款的 对他造成了影响，他想解除买卖合同，不知道是否成立。 2、由于卖方需要出国的原因，在房产尚未过户的情况下，提前进行了交房和验房，但钥匙并未给我； ...
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由于想快点拿到钥匙装修房子，房主丈夫私下2次和我要了四万元现金。打了收据签字手印（欠条写明四万元用来提前支付部分尾款，其余部分等公积金下来给）。然后才提前拿到钥匙，由于我不 女的四万元？我这样算不算是善意第三人？能不能免责？她过户当天在汇给他丈夫的汇款凭条上签了字，是否可以默认为她对他丈夫的委托关系？...
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纠结），现因感情不和协议离婚，房产归男方所有，房子需要过户，但是贷款未结清（男方暂时无钱提前结清），请问可以否先离婚，在结清贷款前不过户，等资金 房产，另外离婚协议需要公证吗？如果离婚后资金到位后女方不配合做银行提前还贷和过户怎么处理呢？或者是否还有其他方法？回答废话套话的律师就不要来了，不值得尊重...
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爱人还有微信联系中介人员（有语音和文字聊天记录）沟通提前过户事宜，对方也以解压款没到位为由拒绝过户，最终对方在24号新的房产证拿下来了，期间我们和 的情况是因为合同不够严谨，对方是否有权按他说的直接解约，并且要我承担20万的违约金，还是说我只要承担4-10号的违约金即可，可以继续要求对方不额外增加条件 ...
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17日和我母亲去办理的房屋买卖协议，和申请贷款的，11月7日又去办理的过户等，然后就是等待房款了。详细说明一下房价最后双方协商的是325万出售和买受。其他 就不知道这两个证件的说明代表什么了。 我主要目的是想知道此次交易是否有诈，有诈的话是否可以打官司能打赢。第二，我想问，如果在钱的方面并没有出入我妈 ...
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就提出可以先签合同，买家先付一部分定金，到7月份满5年了再去过户就可以了，到时候是以过户时间计算满不满5年的，而且还拿了一份打印的根据《国家税务 交易流程，在地税局窗口那里居然了解到二手房销售时是否满5年是以办理网签日期为准的，那样的话我不是要交很多营业税了！我们提前签合同只是想对双方有个约束，并非想 ...
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合作租赁公司，合同期一年，约定车辆所有权及使用权属我，今年5月初我提前告知公司不做了，车过户出来，公司包括法人以种种理由推脱欺骗（有微信截图和录音， 诉求曝光，正在想是否寻求媒体）次诉求要求公司公开道歉（起码公司公开事件经过），三诉求赔偿抵押造成残值减少和误工费，请问各位大律，这种可以赔偿多少，代理费 ...
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卖方40%房款，卖方将房交给我装修入住，等产权证办理下来后，进行过户办理（卖方如有抵押行为需提前还款取得过户条件），由我进行贷款随之过户。在这样一个交易过程中，有以下几个问题要咨询：1.拿着买卖协议公证结果到房产局备案，是否可以防止卖方一房二卖？2.若卖方违约，我的 ...
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