2002年购入一处六层带七层阁楼的住房，12年期间多次出现房屋漏雨、埋在地下暖气管漏水，此次出现六层屋顶大面积漏水，需要刨开地面修理管道，寻找物业其表示只对小区内公共部分负责，该修理需自费。请问此次物业是否应此负责，多年来带给我们的不便与损失是否能得到赔偿？...
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我家的门市是租的，因主暖气管道老化漏水，把地下国窖储存的果子淹了，他们索要赔偿60万，可主管道是周围20多户一起在用，而且我们在租房协议上没有写明这类事件到底由谁来负责，如果他们起诉我们，我应该怎么处理呢？...
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