背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁补偿等因素，房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格 房屋买卖合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 ...
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小组说：“有异议，陈保文1996年迁入铺子组是事实，其它的与事实不符。”依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条的规定，在诉讼过程中， 洋际乡迁了清溪镇红星村铺子组，长期、固定地在铺子组生产、生活，并依法登记在红星村铺子组的常住户口，而且在铺子组以外没有享受其他基本的社会福利保障，因此 ...
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我夫妻二人于1988年经河北省唐山市玉田县原土地管理局（现国土资源局）批示0.25亩农村宅基地一处，在1990年建房三间，房屋建成后由长子魏国良 算2011年的案子，在2011年1月11日又告诉我们不予立案，理由是：{{{《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》已于2010年8月2日由最高 ...
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我夫妻二人于1988年经河北省唐山市玉田县原土地管理局（现国土资源局）批示0.25亩农村宅基地一处，在1990年建房三间，房屋建成后由长子魏国良 算2011年的案子，在2011年1月11日又告诉我们不予立案，理由是：{{{《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》已于2010年8月2日由最高 ...
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反应的人口和实物。 3、请求最高人民法院给原告作出公正的裁决。 事实和理由： 于2001年首期搬迁，原告就有人口和实物被告不给登记，当时我户实有人口为6 没有正当理由，原告至今没有得到任何依据证实原告是移民，为什么将原告的房屋财产销毁，土地淹完。什么才叫正当理由。难道省，地，县三级法院都不懂得国家法律 ...
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，现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理，并提供必要的证明文件。”被告辩称 年12月20日前向买受人（即原告王玉玲）交付该商品房。” 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》当中第十一条明确规定： ...
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海土环回报[2012 ]97号《关于黄X昌上访信件办事结果的回报》认定“上述土地登记内容准确、程序合法应受法律保护” 原告按其诉权告知先向省政府申请行政复议 （93）字第42号《集体土地使用证》，从证据学角度判断不是法律文书，属无效证据。该证据根本不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法 ...
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，法院以“《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条 对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据 ...
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，而故意对我的应当采伩的合法证据不于采伩。他们违反【最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定】(第64条)"依据法律规定.尊循法官职业道德.运用 私有房屋。" 还违反了【合同法】(第44条)："....法律.行政法规规定应当办理批准.登记等手续生效的依照规定。"（第52条)"有下列情形之一的合同无效：第 ...
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认可。 被告乙在一审中辩称，本案争议的房子是被告跟其四哥戊一起盖的，最初登记在戊的名下，戊未成家也无子女，2008年11月1日，戊去世，当时 。丧葬费单据与本案无关。原审原告丙、丁对证据的真实性不予认可。 本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》之规定，书证应出示原件，证人应出庭作证， ...
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