双方购房款且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理 行使上述处分房产行为。 4.乙丙双方共同行使所购共有房产的占有、使用、出租、收益、处分等权利。在下列情况下：共有房产的转让、经营事项、抵押、 ...
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2012年6月，我与一承租人签订租赁合同，合约为2年。 承租人入住后一个月内，我发现有未登记暂住人员出入我出租单位，然后我要求其住满一个月后 大不大？合同正文如下： 甲方现将坐落在 单位，租给乙方使用，按照《广州市房屋租赁管理规定》，承租方要提供暂住人员有效的身份证、暂住证、计生证原件及复印件，为明确 ...
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合同，后来才知道，没有取得“建设工程规划许可证”的房屋是不能对外出租的，所签订的合同是无效的，而且在房屋租赁期间，出现的突发性事故，要房东负责任的 的解释》中的第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得 ...
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合同，后来才知道，没有取得“建设工程规划许可证”的房屋是不能对外出租的，所签订的合同是无效的，而且在房屋租赁期间，出现的突发性事故，要房东负责任的 的解释》中的第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得 ...
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不是与我直接签订。我想问我这个官司怎么打赢，1.合同是他与中介签订，不涉及到窝，2.他将房屋内部进行改造，合同中未标明可否改造，他没给我回复原貌，我无法收房，退钱。3.犹豫其未将房屋回复原貌，直接影响我在近两个月无法出租，可否赔偿。4.他先违约未交房，错误在他。因此咨询，我怎么么能赢这场官司，谢谢。...
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不是与我直接签订。我想问我这个官司怎么打赢，1.合同是他与中介签订，不涉及到窝，2.他将房屋内部进行改造，合同中未标明可否改造，他没给我回复原貌，我无法收房，退钱。3.犹豫其未将房屋回复原貌，直接影响我在近两个月无法出租，可否赔偿。4.他先违约未交房，错误在他。因此咨询，我怎么么能赢这场官司，谢谢。...
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抵押，过户给乙方，合同签订至今已有8年还未过户给乙方，房屋一直在抵押状态，8年中此房屋一直由乙方使用，现乙方想将此房屋出租，乙方现在担心出租后 ，银行方面解除抵押时租房户有没有权利也要求购买此房屋。乙方在与承租方签订租赁协议时合同中可否写明要求承租人放弃购买房屋权利。可以的话应该怎样写明？此房屋现在为 ...
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预租此房屋的押金。甲方在收到押金时起到乙方和甲方成功签订租赁合同期间，不得在将房屋出租，如有违约双倍返还乙方所缴金额（共计1000元整、大写壹仟元整 一式两份，由甲、乙双方各执一分，发生纠纷以此合同为准则处理，合同于签订时起即日生效。未尽事宜，双方共同协商确定。 甲方签字： 乙方签字： 甲方联系电话 ...
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我将二间平房（公租房）出租给A，双方签订了一张信纸的简易《租房合同》约定租期三年，月租金1000元，年租金一万二千元。由于房屋门和窗户为木头，关 约定任何有关房屋装修及修理事项，事实上A也未进行任何装修。同年3月13日由于政府明令禁止公租房转租，我与A协商提前解除《租房合同》，给了A三个月的搬家宽限期 ...
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续贷额度为40万，其中30万偿还C的借款，10万付给A抵顶年底时欠付的房款。A未履行这个关于续贷的协议，双方的买卖协议到期后，B也未给付A剩余房款 倒房。二审维持原判。但2011年10月，B将该房屋出租给D使用，租期18年。现在我想知道，B和D签订的租赁合同是否有效，是否使用买卖不破租赁的规定，A能否 ...
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