是重庆市石柱县畔山华府小区业主。按照售房合同约定，接房时间为2011年12月31日前，交房时五通，提供《建设工程竣工验收备案书》）。我们接房时 外出锻炼、孩子上下学。 4.对小区内损坏的应急灯、路灯及时检修。 五、要求物业公司履行职能，监督新装修业主避开休息时间施工（早上8：30前，中午12:00-2 ...
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某工程经招标后确定中标单位A公司，其建设合同约定履约保证期为“合同生效之日至最终验收后30日内”，由于合同履约保函在签订合同后30日内提供，A公司提交的保函期限为签发之日起两年，未能完全满足合同约定。在实际施工中，由于工程拖期等原因，履约保函在工程未完时即已到期失效，后A公司 ...
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窗、窗厅推拉门、入户花园门和窗），阳台及入户花园防水未做。根据建设部《建筑节能工程施工验收规范的公告》、《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》的强制性条文规定 变更、售房合同，不认国家强规。请问：购房者是以《设计变更》和《售房合同》默认这一结果，还是以国家强规为准？要求开发商按强规要求安装外门窗？...
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的租金逐月交纳，交纳方式为乙方每月 28日前汇款到甲方指定的帐户。（目前暂定为：中国建设银行，帐号：4340613150023886） 5、 若遇国家政策重大变化， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、承包经营期满合同自然终止。 九、茶楼交付及收回的验收 1、甲方应把对承包经营茶楼本身及附属设施向 ...
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承包商没有钢结构施工资质承担工程，未按照双方约定的竣工日期交付验收，工程施工进度严重滞后，是否能要求承包商按照合同约定的违约赔偿条件赔偿？...
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某工程经招标后确定中标单位A公司，其建设合同约定履约保证期为“合同生效之日至最终验收后30日内”，由于合同履约保函在签订合同后30日内提供，A公司提交的保函期限为签发之日起两年，未能完全满足合同约定。在实际施工中，由于工程拖期等原因，履约保函在工程未完时即已到期失效，后A公司 ...
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关于工程建设款项的问题，本人与总包签订施工合同，合同上仅有总包方个人签名，总包通过挂靠第三方公司的名义与甲方签订合同，项目竣工未验收时，总包方因个人原因跑路，再此期间，我方通过总包挂靠的第三方公司监督下，从甲方处拿到部分工程款，现仍存在一部分款项甲方不愿支付，请问如何才能拿到这部分工程款。...
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房屋结构和改变用途，如对房屋进行装修，方案必需经甲方同意且退租时要保持原貌，经甲方验收后退还租赁保证金。 租金按____结算，由乙方于每____的 协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____ ...
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； ②商品房质量、装饰、设备标准的约定中第（二）条3项（3）条买受人不得以建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格前提条件下拒绝收房 收房手续办理】；（目前有10多户户主参与合同不合理的诉讼） 以上两条只是其中的部分不合理条款，未一一列举。 我的问题是开发商是否存在违法行为？因为开发商一口咬定不 ...
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招标，光华公司中标。2006年10月20日，双方签订了《北京市建设工程委托监理合同》（以下简称《合同》），合同约定研究所委托光华公司对科研楼设施改造工程 方、监理方共同参加，研究所指出施工质量存在一些问题，为此未签署竣工验收表，但事实上工程确实已经竣工。3、工程竣工验收备案表的签署日期是2007年6月 ...
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