开发商本身的原因。 已经确定，目前以签订的商品房买卖合同与补偿协议无法办理产权。 所以开发商要求重新签订补偿协议，才可以办理产权。 （现已查实：房屋无销售许可证，交房时没有经过验收，不过现在已经取得验收） 所以想问一下： 我能否以此为由，要求退房，并赔偿损失，也 ...
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我与开发商签订了一份购买第1栋一、二层（门面房)的商品房买卖合同，但商品房买卖合同里只有2、3、4、5栋的预售号，没有1栋的预售号。这份买卖合同是否有效，可否到房产局办理预告登记。...
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了一套二手全新毛坯房，原房主跟开发商签订了商品房买卖合同，已经将该合同备案到房管局了，该房子到现在还没有房产证。我与原房主签定了《房屋转让协议》 公证处签定了《声明书》和全权《委托书》。我们三方还跟开发商签订了《商品房买卖合同更名协议》，现在开发商对房屋更名的事置之不理，请问还有什么办法可以将房屋更名 ...
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，每逾期一天，甲方将按照总房款万分之一比例向乙方支付违约金”然后房子的建设就一直施工缓慢，并且预售许可证也没有办下来，在16年4月25日取得预售许可证，并再次变更交房时间为16年12月30日，现在要求签订商品房买卖合同，同时签订推迟交房补偿协议，但是补偿协议是已 ...
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我从甲手中买一套住房，因为此房未办理房产证，所以甲只拥有和开发商签的商品房买卖合同（全款）。于是，我和甲一同去开发商处办理转接，开发商给我开具了同样一份商品房买卖合同（全款），买受人为我的名字，所扣开发商房产公司以及法人代表印章。后来我就询问开发商处是否在原底给改名。他先是推脱没有会计，后来就说 ...
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7月3日交了认购定金，说5天内交首付，因为有事耽误了没有交，7月11日才交首付签了《商品房买卖合同》签署确认单，说一个星期签《商品房买卖合同》，可到 月才能签，在这之间我经常催，一直说让我等，说就这两天，两天过了什么消息没有，打电话接着催，还是说等，说这个原因那个原因，我觉得一直在被坑中，现在我想退回 ...
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商品房买卖合同什么时候签？我签订了商品房认购书，交了2万定金，十天内交首付，可是没有说签订商品房买卖合同！我要怎么做。我的定金还能否要回！...
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一说，于是经过协商，贷款十年，我交了211611万元人民币首付，签订了正式商品房买卖合同。 但是18天之后，我与售楼小姐面谈，售楼小姐告诉我贷款批不下来。 ，我需不需要交纳一些违约金。 由于售楼小姐保证能够办下来贷款，仅仅是口头，我没有足够的证据，我要是坚持退房，算不算是我违约，以及到底能不能退房。 ...
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签了认购合同诚意金转为定金，这种情况还能退房退钱吗？还没有签商品房买卖合同。他们的认购合同条款中对诚意金中有如下说明：1.乙方签定本认购书时原交纳的诚意金转为该房屋的购房款。2.乙方未能认购或取消认购的，甲方退还乙方诚意金3.《商品房买卖合同》签定后乙方退房的，交纳的诚意金不退。...
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您好，结婚前我老公父母出钱买了一套房子，付的首付款，没有签正式的商品房买卖合同，签的购房协议，结婚后签订商品房买卖合同，办理银行贷款，一起还贷款，一起出装修费，如果离婚怎么分配这套房子？谢谢...
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