供暖期间，我家因楼上（已出售未装修入住）供暖阀门泡水，室内顶部被泡，造成损失，找物业公司，她们答复是按照《物业管理条例》第四十五条规定：“ 、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”我们小区业主供暖阀门是热力公司 ...
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收费是每月每平方米1.12元”；“先签‘主业公约’进场装修，正式入住后再签订物业管理（服务）合同，明确物业管理公司和业主的权利与义务”等等，在业主公约上签名 赔偿损失等），暂未交管理费”；只收除管理费外的其余各项费用。 ⒊管理费的收取，按50%。 综上述，我的请求合法吗？ 在该合同纠纷案中，我是否可以 ...
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律师你好！我于2015年购买接收的商品住房，一直未装修，2016年10月前一直是按半价收取的物业费，但现在物管以重庆市最新物业管理条例(2016年09月)为由，要求从2016年10月起，全额收取物业管理费，但我查遍整个条例，根本就没有未装修住房也一样全额支付物业费的 ...
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乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方 保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经 应承担赔偿责任。 10.4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可 以要求乙方恢复房屋原状并赔偿甲方因此遭受 ...
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新房装修：已经缴纳2000元的拆墙管理费用，但是在装修的时候物业又要收取拆承重墙的费用，承重墙确实拆了35公分，但不与交纳就不给开水装修，保安还一二三再二四的威胁想从中捞取好处费，请问应该怎么处理？...
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与小区物业管理签订合同，合同规定业主接房时需要缴纳2000装修保证金、7元/m2的垃圾二次转运费和3.5元/m2电梯使用费，因收取电梯使用费违反相关规定，退还给了一期已经接房了的业主。在我们二期接房的时候，接房通知书上写我们需要缴纳10元/m2 ...
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年9月购买了二手楼（该二手楼所在的小区由一房地产公司买下，办好房产证、进行简单装修后再出售），装修后于10年8月份交楼，同时与A物业公司（开发商 私自转给B物业公司，B接手后，A物业公司就撤走了。而B物业公司又没有跟业主重新签订物业管理合同，请问B物业公司有权收取物业管理费吗？业主没有与B物业公司签订 ...
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房主装修新房时物业管理收取两笔保证金，一份是不违规改造房屋的，装修好物管验收合格退还，有一份是装修好入住一年后不漏水影响下层住户可以退还，后一条合法吗？...
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律师你好！想问一下国家有没有规定物业管理费包括哪些吗？小区物业管理费：物业管理公司在收取管理费1.2元每平方（包含公共分摊面积）物业管理费包括公共设施；设备日常运行费，维修及保养费。还要收一个分摊费用包括电梯和公共地方的水，电费，装修押金（2000元）预收分摊费用（500元）和清泥费用（350元）门 ...
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我是新入住户，在办理入户时物业管理部门向业主收取了房屋装修服务费200元，在业主进行房屋装修时又向装修部门收取房屋装修服务费200元。我是我的朋友帮我装修的，在装修时又向我收取了房屋装修服务费200元，还发给我们10张装修人员管理卡，每张10元，这样的收费对吗？谢谢！...
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