方式。加强小区保安人员配备、责任心，加强出入小区人员和车辆的管理，改变工作的方式方法，特别是提高广大业主的自我防范意识，才是真正解决类似偷盗现象的根本出路。 原有性质是什么？ 2.业委会和物业有无权利直接将其封死？需要什么程序？依据是什么？ 3.封死该通道有没有损害到我和小区其他业主通行便利的权利？ ...
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，建成的小区与房屋广告宣传有很大的差距，交付使用的小区没有实现电力部门推行的一户一表，配电容量也严重不足、未足额提供配套公有设施、物业管理用房、 上去，根据诉状上的诉讼事项，虽然全部诉讼请求事关所有业主，但法院可能会认为某些诉讼请求是只有业主才能行使的权利，业委会只对其中一些诉讼请求有诉讼主体资格。 ...
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、地下车库、泳池所有权属于出卖人。 7、买受人应与前期物业管理服务单位签订《前期物业管理服务协议》及《业主临时公约》，并履行相关义务。如买受人因其他 所有图片、资料、数据、说明，仅为要约邀请，对出卖人和买受人都不构成约束；双方权利、义务以合同及其附件和本协议所约定条款为准。 11、 本协议与合同具有 ...
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;造成损害的，应当给予赔偿。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主 应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法 ...
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模板？地下车位买卖合同 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同乙方现购买甲方转让车位 个，经友好协商 和经济损失的，均由乙方承担全部责任。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应的管理费用(电费、清洁、保安、设备维修等)。 4、车位的 ...
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交物业费就要告我，我想咨询以下问题： 第一，他们做不到物业该做的事情,有没有权利收物业费 第二，他们如果告我，我胜诉会是什么结果？败诉又是怎么样 的瓜葛，只是新公司保留了原有公司的中高层管理人员，但是物业服务品质目前没有任何改善。而且新接手的物业公司和我们业主没有签订任何的合同。 另外由于我是新人， ...
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改善或增设他物的处理：不得人为破坏。 第五条 各项费用的交纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行交纳：(水表底数为X度， 终止的，乙方应当与租赁期满或合同终止后当日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权利采取必要措施 ...
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不是利益影响，暂由民生公司供气的方案根本无法实施，说什么“根据《城镇燃气管理条例》的规定，未取得《燃气经营许可证》，不得擅自经营或者供应燃气。为此， 上下学。 4.对小区内损坏的应急灯、路灯及时检修。 五、要求物业公司履行职能，监督新装修业主避开休息时间施工（早上8：30前，中午12:00-2:30） ...
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停泊于本人所购车位。 3.本小区虽然在2009年6月交房，但至今还未有业主委员会成立。 4.关于购房合同和车位购买合同对车位管理费的相关约定如下： （a）车位 向物管公司交费。 （b）买受人及物业使用人需与物管签订书面停车协议，明确双方在停车场使用及管理服务方面的权利义务关系。 （c）买受人应按开发商 ...
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房时就存在的(小区2017年交房使用)，且篮球场周围无围栏保护，直接与社区活动空地连接，所以与小孩活动老人休息都在一起，难免存在小插曲。 在最近几天， 1.有业主投诉篮球场地扰民且人来人往存在隐患。2.篮球框是物业的，物业想拆就拆。部分业主觉得篮球场存在是有价值的，请问物业公司有权利拆除篮球场地吗?...
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