。 景泰小区物业未提供有效的监管，安全义务。给景泰小区31号楼业主造成生活、精神方面影响。（比如业主乘坐电梯，想想电梯顶部悬梁还挂了一个死尸，心理留下不可抹灭的阴影）故此，景泰小区31号楼所有业主要求景泰小区物业加强管理，履行物业管理职业。并免除2020年~2022年物业管理所收取 ...
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工作，就让我们从事物业管理公司的工作，每天收费，管理小理，已经七八年了，现在由于单位要把我们全部改为企业，但我们认为不合理，但我们对于法律方面的事不是很 给别的科室的人了，基本不用我们去做那项工作了，但我们具有国家颂发的物业管理处行政许可证，我们的编制是事业编制，工资也是走的事业职称，基本实行自筹自支 ...
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人员说业主物业一家亲，业主随说如果保险能都报，就不追究物业管理方面责任，如果车主保险不赔，那么物管将要负担相应负责，物管人员欣然答应并许诺会积极配合 搜证也只有当事人自理，如需要派出所出面，会提供场所让双方协调，请问各位老师，物业如果一直持推脱的态度，让业主消磨时间，最终向业主保险公司索赔，再以已经报 ...
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或没有必要返还的应折价补偿。现我实际享用了物业管理服务，应当依法支付相应的物业管理费用，故对原告物业要求被告支付物业费的请求予以支持，要求支付滞纳金的请求不予支持 合同法为由，另案起诉对方合同违约，要求对方返还本人已交的物业费？您觉得我能否胜诉？几率多大？如果我能以此为由起诉对方，我该从哪些方面着手？...
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三、业主义务 1.遵守业主管理公约、业主大会议事规则。 2.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。 3.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。 4.配合委为委员会（物业管理人员）开展各项工作 ...
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我们小区里，进出的电动车都要凭牌子进出，去年10.4号早上被偷的，报警后从监控中看到 早上3.58车被人骑出大门，且保安并没有向偷车的人拿牌，小区大门大大开起，警方一直没结果，现在物业方面一直没给答案，像这种由于物业保安管理不当产生的损失该不该由物业方面赔偿呢...
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我与2014年3月购买西安龙湖香堤三期，约定2015年11月前交房，龙湖方面与15年6月发通知交房，我于2016年1月收房，龙湖方面要我全额缴纳15年6月至12月的物业管理费用，我认为应缴纳70%。物业服务协议第3.1.4条约定：根据省市的相关规定， ...
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下水道已严重干扰我们正常的睡眠、作息时间和生活环境。我们多次与物业管理处沟通，希望物业管理处能依照物业管理条例履行应尽的法律责任，可至今现状依旧，是因为物业管理处 是管理范围，他们只负责打扫之类的事情，物业服务内容中的对物业区域内违反有关环保等方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向相关部门报告，可 ...
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排入下水道已严重干扰我们正常的睡眠、作息时间和生活环境。我们多次与物业沟通，希望物业管理处能依照物业管理条例履行应尽的法律责任，可至今现状依旧，是因为物业管理处 老鼠猖狂成灾，家中衣物、食物、窗纱经常被老鼠咬损。 物业服务内容中的对物业区域内违反有关环保等方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向相关 ...
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期间以全部更换新的木地板，但小区没有接到过装修申请），以无法正常使用为要求物业管理公司赔偿，请专家帮下忙，如果损失费用出来后，我们该承担多少责任。（ 也出现过木板浸泡，但新业主表示他们已经更换的新的木地板，而管理处没有收到任何装修申请。 对于维权方面，我们要如何取证，假如要承担责任，该承担多少事故赔偿...
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