本人是承租方，在2013年6月21日与房东签订了商铺租赁合同，并付了第一年的租金17万加1万保证金，租赁期限为五年：自2013年6月25日至2018年 6月25日至7月24日是30天装修免租期。 合同中约定1万元作为履约保证金，甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方 ...
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原告根据租赁合同，第七条25约定，乙方擅自终止营业8小时或连续5天不按规定营业时间营业的，因不可抗拒因素导致停业之外解除合同。我公司有权采取没收履约保证金 给我的3个月免租期现在他说我违约要我补这3个月的租金。 我想问对方有没有权利，没收我的履约保证金。这算不算是他们违约。我能不能要求他们赔偿我的损失 ...
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乙方在承租期内，其工商管理费、税金、物管费、水电费、设施维修费、卫生费、保证金等所有费用一律自理。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等 甲方同意并完善有关手续，否则甲方有权收回门面，没收押金。租赁合同期满或中止，乙方在租赁期间进行的装修及其附着物归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。 九、本 ...
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对方”。 本人不想搬离，该怎么办？已经无法与房东和平勾通。 下面是合同 我是乙方 房屋租赁协议书 出租方：（以下简称甲方） XXXX 承租方：（以下简称乙方） XXX 房屋并按天数扣取经营保证金； 3、甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方； 四、乙方履约事项： 1、乙方及时清付所有使用的水、电、等 ...
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要签租期三年的店面租赁合同，和房东约定租金一年一交，房东说要我们交1万元保证金给他，到期归还，这样他三年内的房租不涨价，否则要一年递增12%。那这1万元要具体怎样写在合同里？之前房东个给我们看的合同样本，是说把这1万元作为履约保证金，我们违约的话他就不退还，可我们觉得这1万元的作用只是约定房东三 ...
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住房合同中有一项为： 1.乙方承诺放弃其在租赁期间对该房屋所享有的优先购买权。乙方的该项承诺自本合同签署之日生效，并不得撤销 2.如该房屋被出售，则本合同自动终止，乙方应立即迁出该房屋，甲方应退还乙方履约保证金及未使用租赁的已付租金（已有）...
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2012年4月份，我与一家商场签定了一份房屋租赁及商业管理协议书。其中第三项第一款是这样写的“乙方在合同签订当日须向甲方制服履约保证金3000元。用于保障本协议的履行。协议终止后甲方在扣除乙方应交的款项后，将保证金以不计息的方式退还。” 眼看 ...
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，租期是一年，租金一次性交一年 你好，于律师，我想问一下，在商场租赁的摊位，租期是一年，租金一次性交一年，现在使用了四个月，现无力经营，想退租，能退剩余的房租吗？合同里没有明确说明违约金赔偿事宜，毕竟违约在先，一般要赔偿多少违约金，履约保证金是不是也不能退了？...
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你好，于律师，我想问一下，在商场租赁的摊位，租期是一年，租金一次性交一年，现在使用了四个月，现无力经营，想退租，能退剩余的房租吗？合同里没有明确说明违约金赔偿事宜，毕竟违约在先，一般要赔偿多少违约金，履约保证金是不是也不能退了？...
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律师朋友您好！我家在商场租赁一铺面，合同期两年，一年后的今天由于经营不善，打算转让。最近十多天里，因客人稀少，店里断续无人看守暂停营业。物业市场管理 ，表示，因没正常开业经营，多次协商无果，按照事先签订的（商铺管理公约）他们有权解除合同收回商铺，履约保证金及剩余租金不予退还，店内货品没收。请问他们有这 ...
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