本人相中一套房，但再买算二套房，二套契税高，为了少缴税打算卖掉第一套，买家没钱提出按月分期付款，一月5000付12个月，为了省税钱就必须先过户，这种情况，我怎样规避过了户拿不到钱的风险？...
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2012年又要求换新房产证，补交了土地使用权房款。房产名字是夫妻共有。这套房算商品房还是经济适用房呢？2013年我们又在市区买了一套商品房，房产名字是是夫妻共有。请问：后买的在套房是否属于第二套住房吗，契税是按第一套住房交，还是按第二套住房交？...
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20万，20年还清。此后，夫妻二人共同偿还第一套房的抵押贷款（每月3200元左右）和第二套房的贷款（每月1400元左右）。 2011年，呼兰区的房子进户，涉及到契税问题。没有办法夫妻二人只好协议离婚。当时离婚协议上写的是“现有房产归男方所有”，并未写明房贷如何分配。 ...
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款，当时就拿到房产证了。由于新房已经备案，所以这套房的契税交了3%；2013年11月我去办理第一套新房房产证的时候，房地产权交易登记中心却又让我交3%的契税，并说我名下有一套房了，所以新房也算是二套房。请问，这种情况合理合法吗？盼复，非常感谢！...
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我原有一套60平方住宅，为改善条件，买了一套100平方的二手房，付了%3的契税，交易成功后，再把原有的一套卖掉，按理说，一是我们是七十岁的老人，不能经受折腾，只能先买进第二套再卖出第一套；二是交3%的契税是针对有二套房的，现在只剩一套房了，是不是应该退回%1.5的契税？...
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通过某中介购入一套99平的房子，第一次跟房东约谈的时候跟中介业务员及所谓的谈判老师明确说明我老公跟公婆共有一套婚前的房子，当时中介还说不影响贷款 是按1.5个点计算，直至过户后交税的当天被告知过户契税只要名下有房都按二套房3个点算，突然从四万多的契税变8万多！整个交易过程中介从未提醒我们这个契税是按三 ...
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合适，不知道实际情况怎么样，简单不简单，目前综合一下的解决措施就是下面几条，优先第一条，然后二三，不知道还有没建议私信我谢谢，这个网站能私信短消息嘛？ ，先公正，后过户。诉讼什么的方式我就不懂了，坏处就是最好别买卖 ，还有契税，公证费倒是不高。关于在什么依据《合同法》，这个不知道具体格式怎么的，可能 ...
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唐律师您好，我在平坝县夏云镇贵安第一城买了一套首套房，合同上的建筑面积90.4，房开当时收了我的3%的契税和4920元钱的配套费。请问，房开多收了我的契税和配套费可以退回来吗...
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问题 你好 我是2012年在南昌县购买的房子 2015年交的房 当时开发商强制业主代收契税 不交就不给钥匙 2016年1月通知房产证办下来了 可是发票上日期却 了四个点的税 国家政策不是90平米首套房是一个点吗 现在的问题就是这三点 第一点 开发商强制业主交税 第二点 契税发票和房产证不一致 第三点 ...
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离婚之前，我和妻子有两套房，第一套房子是2005年买的，在2013年我们又贷款买了一套房子，说是二套房，房子的款全是我付的。可是2014年5 了我妻子，新买的房子给我和孩子。2014年10月份，新房子交工了，说是二套房要收总房款3%的房契税，合计17000元。我想问我的房子算不算二套房，我离婚后现在和 ...
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