本人于4月14日购买一个二手房，缴纳30w定金，签合同之前已经，原房东已经将一手契税交至开发商，委托开发商办理，签订合同后，为尽快过户。4月15日 去开发商退一手契税，却发现退不了，需要将银行贷款全部还清，拿银行购房合同原件到开发商才可以退，后给我打电话让我尽快凑齐剩余90W剩余首付款，我于合同上约定 ...
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我在中介公司缴纳了购买二手房的定金，并签订了定金合同（三方合同），合同上写明我方需在定金支付后7天内签订房屋买卖合同，现在同一中介公司的另一个业务员 不出售给买方，视为卖方违约，卖方需双倍返还定金，反之买方在约定时期内未能办理房屋购买手续（含买方房款不能按约定时间付款等因买方产生的原因）或不买此套房则 ...
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通过中介买卖二手房 在今年6月24日，通过中介公司买到二手居住房，刚开始以我女朋友名义购买，在签合同前我女朋友告诉信用卡有违约，但几次不知道 司法机关盖章，也确实委托此人代办，但看到签发日期是2018年5月23日，但是签订购房合同是为什么不是现在委托人，我要公证处的委托书中介却不愿意了，表示不能给我 ...
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我是85年出生的，是法盲 。通过一中介购买一二手房，目前的情况是： 这个房子价格在该楼盘3期，是福建炒房人10年购入，12年拿的房产证，13年1月发的土地证 。原件看过，复印件我带回来了 。 当时跟开发商签订的购房合同，发票也看过，当时5830，目前给我的价格比 ...
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您好！私下签订购房协议购买二手房，卖家还有银行按揭贷款未还完。合同签订后，交给卖家首付款13万后入住。然后每月给卖家还银行贷款。由于不满5年，约定五年内银行贷款归还完毕解押两证后，双方过户。想问一下，这样的交易受法律保护吗？有什么潜在风险...
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规避风险而保证我的利益不受损失。 方案是这样的。卖方、买方、中介三方签订居间合同后。三方一起到房产管理部门调出欲交易房产档案，打印出该房产档案复印件。然后 转入卖方代理人个人银行卡中。我觉这是阴阳合同的做法，房屋管理部门能够同意吗？合法吗? 你看这种交易方式公平吗？能够保证我购买二手房的交易安全吗？...
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够5年的纳税证明 期间我们很努力的通过各种方式 想要补齐纳税或社保证明 但是达到购房的条件的话 还是得等3个月左右 现在3个月期限到了 我们够买房的条件了 合同有期限么？ 3，如果购房合同没有明确规定期限，那么一般法律有效期限是多久？我是外地人在北京 1月份与人签订二手房购买合同 签订后限购令政策出台...
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律师，您好！我们通过乌鲁木齐一家房地产中介想购买二手房，他们介绍了一套房，当时我父亲去看的，看完就直接把我父亲带到总公司说让交1万元押金，我父亲 就是一个钱给卖家了，退不了钱，我想咨询一下，中介有权利在买卖双方没有见面签订正式购房合同的情况下将我们的押金交给卖家转为定金吗，中介就凭我们签的买家收条上写 ...
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业主与中介签订了卖房委托协议，我作为买方同意以业主的价格购买该二手房，并在中介公司签订了购房单边协议，同时交付了购房保证金。但几天后业主后悔，不想卖该房子了，我能否起诉法院要求卖家按之前约定的价格签订购房合同，或者要求中介公司支付违约金。...
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本人近日购买二手房，与业主、中介签订了三方协议《存量房买卖合同》，签订时业主和中介都口头告知我房屋无户口占用，并且在合同中有两处分别如下所述 十天左右银行就会出证明，就可以马上涂销变更房屋抵押状态了。而事实上直到一个多月后房屋状态才变成抵押状态。 我都是出于对中介的信任，相信他们说的无户口（实际上业主 ...
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