销售带租约房屋，我们与之商谈后签订定金协议和租赁协议，并交付2万定金。过几天去签订购房合同，发现购房合同条款和租赁合同条款有冲突。租赁合同条款 合同上规定是2018年4月30日之前提供产证办理资料，一旦我们签订购房合同，就有可能要支付天价违约金，而开发商拒绝修改条款。 这样导致我们无法继续办理购房程序 ...
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张律师你好，我在一售楼部购买商铺，选定商铺后，与销售签订了购房服务协议，交了2万购房服务费，当时由于售楼部人太多，协议书只简单看了一下，回来后 受人同意出卖人无需出示《抵押权人同意出售此商铺的证明》及相关文件等，我要求他们修改合同中的不合法不合理条款，他们拒绝后我要求退还2万服务费，他们各种推脱，这种 ...
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准备签订购房合同时，发现在住建厅的《购房合同》以外，还有开发商自行拟定的《补充协议》，《购房合同》多条内容被修改为以《补充协议》为准，《补充协议》里多数为不对等条款。面对这种情况，该怎么办？...
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号看房的时候，交了一万元定金，并且签订认购协议，认购协议规定7日内去签订购房合同并且交首付款，今天9月8号去房地产签订购房合同的时候发现购房合同很多地方不合理，要求修改补充条款，协商不成，当场要求退还定金，房地产以不给退还定金，我现在怎么办好啊？是我违约 ...
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预定了河西某楼盘一套位于24楼的房屋，当时房屋在建，张先生只看了图纸和模型，交了两万元定金，没有签订正式的购房协议。过了几天，张先生去售楼部签订正式的购房合同时，发现开发商提供的合同范本中很多合同条款不公平。张先生提出要修改，但开发商不同意修改合同条款，最终张先生 ...
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合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何违约责任了。我们提出异议，要求卖方本着平等志愿的原则修改其补充协议条款的部分内容，却被对方拒绝，卖方说合同和补充协议一字都不能改，还说其他房企的合同也是这样.这个合同能签吗？我不想买了可以要求开发商全额退款吗？ ...
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合同，并追加额外的前期物业协议附件，由于前期物业协议中对中央空调使用费同原购房时出入太大（注：所有业主购房时均未听说过，进行了联合抵制），经售楼小姐同意我修改为大意是：空调使用费双方另行确认，并签字后交给开发商。次日，开发商反悔不予以签字，要求一字不改签字，并拒绝交 ...
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吗？还有哪些需要注意的问题？希望各位律师指点出来，谢谢。 房屋买卖合同补充协议 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 一、房屋基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）坐落于 协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充 ...
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是刚需住房，在菏泽这边看中一个楼盘想入手认筹，但是给开发商要交认筹金协议，售楼处不同意外放为由拒绝发送给我查看协商。我听说这个开发商的协议关于退还 太笼统，只有提前7日内打申请退款，没有标注具体退款时间。 请问能否经过协商在认筹金协议上手动修改或添加新条款，修改后盖由任一方按手印或盖章后的协议是否还有 ...
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已签订购房定金协议书，并交纳定金，但现在由于合同条款协商不成，无法签订合同，如何退还定金？ 关于商品房买卖中有关事宜回顾 我购买商品房（预售）（建筑面积： 的地方提出，小汪说给房开管理层反应，反应后说没有商量修改余地，后就合同内容达不成协议我没有签订商品房买卖合同。 合同同宣传主要出入或可能损害买方 ...
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