购房合同协议已签配偶没有到场合同是否有效由我带签合同有效吗？...
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查证了当地主管部门，开户费早已取消。现在开发商以有约定为由要求我们缴纳开户费。我想说明的是：首先在当时签署购房合同的时候我根本不知道当地政府的规定（事实上作为老百姓几乎没人知道这项规定）我想问的是：1、违反政府规定的合同是否有效？2.开发商在隐瞒此项国家规定的情况下， ...
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夫妻双方去购房，合同上就签了老公一个人的名字，请问合同是否有效，购房合同上约定违约须赔偿合同总价款的20%(房产中介填的)，当时没看仔细，一般违约金不就是定金吗，这个是不是属于霸王条款...
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，丈夫去世。 2015年7月，我们与委托人在中介处签订购房合同，并交付了定金2万元。 在签订合同前，中介及委托人没有明确告知男房东去世这个事实。 同时 现在是否任然有效，是否需要先办理继承，再重新进行委托。 第二：在没有提供继承人同意售房或放弃继承权的公证文件的情况下签订了合同，合同是否有效。 谢谢。...
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购房合同是房主父亲代理签字。目前房东不承认该合同有效，不愿意承担违约金。但是签订合同后面签环节是房东本人来签订。 请问这个可以起诉成功吗？当时疏忽了，未找房东父亲要委托书。 不过银行贷款面签环节，房东亲自来了，也签字按手印了，是否与购房合同存在相同的法律效应？...
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签订购房合同，但房子没有房产证及土地证明，此合同是否为无效合同？如果无效，合同中规定的赔偿是否还有效？房子是单位集资建房后在楼房旁边建起的储藏屋， 少量金额给单位，单位开具了收据，除此以外再无其它证明，现在储藏屋主人将房屋卖给其它人，合同上只写明卖储藏屋，再无其它手续。现在卖方想毁约，合同规定毁约要 ...
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您好，律师，想咨询您一个购房合同纠纷的问题。在无委托书的情况下，一个朋友帮我签订了购房合同，我是房主，同时，买家打给我两万。我看到购房合同中签订了很多不利于我的条款，违约反悔了，请问，无委托书的购房合同是否有效，买房提出要合同里面写的百分之十的违约金，这个是否要追偿我亲戚进行赔偿？...
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您好，律师，想咨询您一个购房合同纠纷的问题。在无委托书的情况下，一个朋友帮我签订了购房合同，我是房主，同时，买家打给我两万。我看到购房合同中签订了很多不利于我的条款，违约反悔了，请问，无委托书的购房合同是否有效，买房提出要合同里面写的百分之十的违约金，这个是否要追偿我亲戚进行赔偿？...
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您好，律师，想咨询您一个购房合同纠纷的问题。在无委托书的情况下，一个朋友帮我签订了购房合同，我是房主，同时，买家打给我两万。我看到购房合同中签订了很多不利于我的条款，违约反悔了，请问，无委托书的购房合同是否有效，买房提出要合同里面写的百分之十的违约金，这个是否要追偿我亲戚进行赔偿？...
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没有预售证的情况，购买期房，合同是否有效？ 昨天在恒丰理想城看了房子，预定了一套恒丰理想城2期的房子，交了一万元的定金，约定的是一周后交首付，并签购房合同。今天了解了一下，他们五证中现在只有四个证，还缺少一个预售证。预售证大约在房子建成三分之二的时候，才能办预售证。请问这种情况签的购房合同有效吗？...
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