房屋竣工验收备案表，也就没有办理大产权证。 我们起诉开发商，要求办理产权证及赔偿损失，但一审法院认为开发商在现有条件下无法办理产权证，要求我们变更诉讼请求 竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 ...
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滞纳金。现在开发商以未付滞纳金为由不交房。 沟通后，开发商的销售人员否认当时收到过我的房产证的复印件。所以开发商以自己无责任为由坚持让我支付14W违约金。 但我仔细看 的文本。却没有包含2012年7号文的限购内容。而我恰恰是符合2012年7号文规定的限购情况。 这种情况我能起诉开发商吗？ 谢谢大家了。...
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我2015年7月买的房子当时首付不够开发商就借是十万块钱，分两期还给他，过期没还就开始算违约金。购房合同上写着房屋要在2016年1月24日前交付使用，现在开发商以 由出卖人向买受人寄发交付通知） 他这个借款协议里的条款，能用到购房合同里吗？？？如果我去起诉他，他以这两个条款为依据，法院会判他胜诉吗？？...
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房产证时，房管处只给了房产证，没有土地证，才知道这个房子原来是住宅性质的，被开发商私自改成了商铺，现在不动产证也办不了，也不能买卖，如果抵押贷款， 开发商去缴纳罚款，几千万元之多。 已经如上原因起诉过，法院判决让开发商配合过户。也在起诉书中提到要让开发商付违约金，但是判决书中没有提到。现在应该怎么办？...
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我们2011年在咸阳购买五证齐全的商品房 交完首付后开发商一直未动工 合同约定交房日期是2012年8月份 我们业主上访多次无果 现在准备起诉 请问我们诉求点以下几点 1、开发商赔偿业主贷款利息 2、开发商赔偿首付款的同期利息 3、开发商赔偿违约金 不知道这几点能否执行...
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我与2010年11月买的商品房，当时是期房，首付交了12万，总价是40万。与对方签订了承诺书，承诺书上写的是与我2011年2月签订商品房买卖合同。可是一直拖到2012年8月才与我签了合同。于是我向开发商索要违约金，开发商推脱理由不给。我该怎样起诉？去哪里起诉？望给予提示谢谢！...
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签订购房合同，约定2015年6月30日交房，并支付了房款的百分之三十首付，且向银行贷款了三十三万按揭。现已还房贷1年多，但开发商从 对此我该怎么办？ 若是起诉开发商，我可以向法院要求哪些赔偿： 1.全额房款； 2.购房款已支付的银行贷款利息； 3.银行利息； 4.不能履行合同的违约金； 5.已支付的 ...
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账上，12月15日开发商说交房，但不予赔付，我咋办1。我的这种情况按合同应该赔偿大约多少的款.2。首付赔偿和按揭部分赔偿的起止日期是不是一样的.3。起诉会赢吗...
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，承诺开发时补偿房子给我，没手续的情况下我答应了，村委也知道。2005年开发商和我签定了协议，约定182平米，每平米2000元成本价的商铺卖给我作为补偿，双方 。没法，我于2008年9月起诉至法院，叫他屡行协议，并按协议的约定付违约金100万元。他现反诉我，要撤销协议，并不肯调解。请问法院会怎判？对方 ...
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您好：我是沈阳市第一城的业主，2008年7月4日接到的入住通知单（有原件开发商盖章），我房产证上的登记时间是2010年8月12日。商品房买卖合同上第十五条 双方同意按下列第3项处理：3.出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之壹的违约金合同继续履行。这种情况我应该怎么起诉开发商，请您给予指导，谢谢！...
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